Hemelboog Binnen 93, Heerhugowaard

RUIM APPARTEMENT, GARAGE, LOGGIA OP ZUIDWESTEN, STAD VAN DE ZON

Gelegen in de Stad van de Zon bieden wij dit bijzondere driekamerappartement aan, voorzien van een eigen garage en een loggia op het zuidwesten. Het appartement is gebouwd in 2006, gelegen op de tweede verdieping en keurig onderhouden. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, een royale badkamer en een lichte woonkamer met vrij uitzicht over een groenstrook beschikt dit appartement over kenmerken die het wonen hier extra comfortabel maken. De ligging is rustig en tegelijkertijd centraal, met diverse winkels in de directe omgeving.

Begane grond
Afgesloten gemeenschappelijke entree met automatische deurbediening, brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de garage.

Tweede verdieping
Via de entree komt u binnen in een ruime hal met meterkast en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

De woonkamer is ruim en licht opgezet en biedt vrij uitzicht over een groenstrook. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met toegang tot de loggia. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De ramen zijn voorzien van een mooie vitrage met verscholen lamellen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ruime afmetingen (4,86 x 3,01 en 3,37 x 3,04). De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Daarnaast is er een royale berging (1,75 x 1,76), waar zich de cv-ketel bevindt en waar ruimte is voor wasmachine en droger. Het appartement is afgewerkt met een luxe doorlopende laminaatvloer, glad gestuukte wanden en elektrische screens.

Buiten/parkeren
De loggia (2,00 x 3,50) is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een op maat gemaakte verzonken hordeur en vormt een prettige buitenruimte met veel zonuren. De bijbehorende garage bevindt zich aan de achterzijde van het complex.

Buurt
Het appartement is gelegen in de Stad van de Zon in Heerhugowaard. Deze woonwijk staat bekend om haar moderne opzet en centrale ligging. Supermarkten, winkels, scholen, opticien, medisch centrum (o.a. Starlet), sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum Middenwaard en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Kenmerken
• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte ca. 107 m²
• Driekamerappartement
• Gelegen op de tweede verdieping
• Twee slaapkamers
• Loggia op het zuidwesten met een op maat gemaakte verzonken hordeur
• Eigen garage
• Vrij uitzicht over een groenstrook
• Systeembouw met betonnen vloeren
• Onderhoudsarme materialen
• Draai-/kiepramen
• Gevelisolatie en dubbele beglazing
• elektrische screens
• Eigen cv-ketel; Intergas HR (2021)
• Mechanische ventilatie
• Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!