Hobbemaplantsoen 43, Heerhugowaard

Voor wie op zoek is naar rust, wonen aan het water en gelijkvloers wonen.
In een rustig en groen gedeelte van de Schilderswijk is deze geschakelde bungalow met inpandig bereikbare garage in de verkoop gekomen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 132 m² en een kavel grond van 253 m² (exclusief 128 m² gemeentegrond. De royale woon/eetkamer is tuingericht en heeft een open keukenopstelling met 4 lichtkoepels. Er is 1 zeer royale slaapkamer, kantoor/werkkamer, een badkamer, bijkeuken en inpandige berging. Verder biedt de woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De achtertuin ligt aan het water en de voortuin biedt volop privacy en je kunt gedurende de hele dag genieten van de zon.
Parkeren kan op eigen terrein of in de garage. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een fijne plek!

Indeling – Begane grond:
Entree/ hal met garderobe, meterkast en doorgang naar de garage. Royale woon/eetkamer met doorlopende laminaatvloer met een extra zithoek (waar doormiddel van schuifdeuren eenvoudig een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Door de grote raampartijen aan de achterzijde heb je veel lichtinval in de woning plus geniet je van het prachtige uitzicht op de privacyvolle en groene achtertuin. De grote keuken is in een U opstelling geplaatst. De ruimte voldoende mogelijkheden om hier een prachtige keuken/eetkamer van te maken. Verder is het dak van de open keuken voorzien van maar liefst 4 lichtkoepels. Via de hal kom je bij het toilet, de badkamer die voorzien is van douche, ligbad en dubbele wastafel en 2e toilet, de zeer royale slaapkamer en een werkkamer/kantoor. Er is ook een aparte bijkeuken en inpandige berging aanwezig.

Buitenruimte & parkeren:
De zonnige achtertuin ligt op oosten, is circa 10 meter diep en circa 9 meter breed. De tuin is momenteel wat verwilderd, maar biedt veel potentie met aan de achterzijde toegang tot het water. Hier heb je de mogelijkheid om lekker te gaan suppen, vissen of gewoon om een heerlijke zitplek van te maken voor een kopje koffie. De diepe voortuin is beschut en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. Parkeren kan in de garage, op de oprit of in de autoluwe straat.

Locatie:
De woning ligt in een rustig gedeelte in de Schilderswijk, omringd door gelijkvloerse en vrijstaande woningen. Op korte loop- of fietsafstand vindt u diverse voorzieningen zoals de DekaMarkt, de bakker, sportvelden zoals de tennisbaan, sportscholen, voetbalvelden, winkelcentra Centrumwaard en Middenwaard, scholen, openbaar vervoer en het Fabritiuspark. Ook is er een goede aansluiting op de N242 richting A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1969;
• Woonoppervlakte: 132 m²;
• Inhoud: 551 m³;
• Perceel eigen grond: 253 m²;
• Een gedeelte van de voor- en achtertuin wordt gehuurd, voortuin ca 50m² en achtertuin ca 78 m², totaal 128 m²
gehuurde grond;
• Oplevering op korte termijn mogelijk;
• Energielabel C tot 04-08-2035;
• Het betreft een kluswoning. De achtergevel en de bitumineuze dakbedekking zijn aan vervanging toe;
• Bij veel vergelijkbare woningen is een dakopbouw gerealiseerd.

Nieuwsgierig geworden?
Wij leiden je graag rond om de mogelijkheden van deze fijne bungalow zelf te ervaren!
Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!