Koraal 102, Heerhugowaard

Op een prachtige plek midden in het Stadshart van Heerhugowaard, mogen wij u nu een riante en luxe afgewerkt begane grond appartement (147 m2/ 499 m3) met garage (22 m2) aanbieden. Het in 2020 gebouwde (gasloze) appartement met een royaal terras (32 m2) aan het water op het zuidwesten, biedt veel privacy. De 3 slaapkamers, een royale badkamer, een living van 58 m2, een woonkeuken van 19 m2 en een bijkeuken maken het plaatje compleet. Doordat het plafond maar liefst 2.86 meter hoog is, ervaart u hier enorme ruimte en luxe. Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van het Stadshart en is op loopafstand van het NS station en winkelcentrum Middenwaard met diverse winkels, restaurants, theater en bioscoop. Ook rijdt u zo naar de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de kust. Wilt u verhuizen naar een bijna nieuw en gelijkvloers appartement met lage energielasten? Dan bent u hier aan het juiste adres! Neem snel contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met unit stadsverwarming, vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Laten we beginnen bij de woonkamer. Een heerlijk ruime en lichte woonkamer van maar liefst 51 m2, voorzien van een doorlopende PVC vloerbedekking met vloerverwarming. Dankzij grote raampartijen en 4 schuifpuien heeft u een mooi zicht over het terras en het water, met het daarachter een groenstrook. De luxe keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een kookeiland en keramische werkbladen. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een grote inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, oven met magnetronfunctie, stoomoven en koffie corner. Aansluitend treft u de inpandig bereikbare berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie box. U treft verder een luxe badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazenwand, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator.

Vanuit de hal heeft u toegang tot een modern en ruim toilet met wandcloset en fonteintje, garderobe en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de zijgevel (zuidoosten) is voorzien van een screen.

Terras:
Het appartement beschikt over een zonnig en royaal terras over de gehele breedte (circa 13 meter), is overdekt, gelegen aan het water en is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Door de hoekligging krijgt het terras al vroeg op de dag de eerste zonnestralen.

Garage:
De garage (22m2) is voorzien van een elektrische sectionaal deur en is ruim genoeg voor de auto, de fietsen en opslag.

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- servicekosten € 235,- per maand;
- aangesloten op stadsverwarming;
- voorzien van vloerverwarming (behoudens de badkamer);
- terras gelegen op het zuidwesten;
- Ethernet aansluiting in alle slaapkamers;
- aanvaarding in april 2026.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!