Matsyslaan 20, Heerhugowaard

In een rustig en kindvriendelijk gedeelte van de Schilderswijk, ligt deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met STENEN TUINBERGING. Aan de achterzijde van het 156 m2 grote perceel grond is nog een extra stuk tuin van circa 40 m2 in gebruik. De ligging van de achtertuin is besloten, beschikt over een achterom en heeft ook redelijk vrij zicht door de achtergelegen bossage. Deze grote woning heeft circa 125 m2 woonfunctie en 3 ruime slaapkamers, een gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur en gemoderniseerde badkamer. Doordat de achterzijde is aangebouwd is de woonkamer van 35 m2 best groot en hierdoor zit er aan de keuken ook een bijkeuken vast die tevens dient als achter entree. Prettig om te weten is, dat deze woning al op korte termijn beschikbaar is. Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsaanvraag!

Begane grond
Entree, gang, meterkast, trap, toiletruimte met wandcloset, woonkamer van 35 m2 met openslaande tuindeuren en houtgestookte haard, half open keuken met inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken met aansluiting/opstelling voor wasmachine, droger.

Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers (13 m2 + 14 m2), waarvan 1 slaapkamer voorzien van nieuwe laminaatvloer, gemoderniseerde badkamer voorzien van stoomdouchecabine, wastafelmeubel met 2 kranen en wandcloset. De voormalige doucheruimte is nu in gebruik als inloopkast.

Tweede verdieping
Ruime overloop/voorzolder met bergruimte en cv-ketel/combi (2015), 1 grote slaapkamer (10 m2) voorzien van nieuwe laminaatvloer, met dakkapel.

Buiten / parkeren
De achtertuin is circa 10,60 meter diep, gesitueerd op het oosten en toch lekker zonnig door z’n vrije ligging aan de achterzijde en het feit dat er nog circa 40 m2 extra in gebruik is. Rustig en kindvriendelijk gelegen aan de buitenrand van de Schilderswijk. Voldoende parkeermogelijkheid in de openbare parkeervakken aan de voorzijde van de woning.

Buurt
Gunstige/kindvriendelijke en rustige ligging in de Schilderswijk op loop-/fietsafstand van het oude centrum met alle voorzieningen als winkels binnen handbereik (winkels, supermarkt, de weekmarkt, horeca langs Middenweg).

Kenmerken:
• Bouwjaar 1970;
• Woonfunctie circa 125 m2 en bruto inhoud circa 418m3;
• Stenen tuinschuur;
• Perceel eigen grond van 156 m2;
• Gemoderniseerde badkamer;
• Gemoderniseerde keuken;
• Elektrische installatie v.v. 6 groepen en aardlekschakelaar;
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Atag/ bouwjaar 2015);
• De woning is aan de binnenzijde recent geschilderd;
• Oplevering in overleg;
• Energielabel C (geldig tot 07-10-2029).

Interesse in deze woning? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!