Mercuriuslaan 19, Heerhugowaard

Deze RUIME HOEKWONING met STENEN TUINBERGING is gelegen in een rustig woonhofje. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een plantsoen met gras en bomen, waar géén auto’s kunnen komen. Voor de auto is overigens wel voldoende plek aan de zijkant van de woning, waar zich een parkeerterrein bevindt, dat toegankelijk is via de Jupiterlaan. De achtertuin is 11 meter diep en gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne witte keuken met granieten werkblad en kwalitatief goede inbouwapparatuur, een gemoderniseerde badkamer en toiletruimte, een mooie massieve eikenhouten vloer in de woonkamer en kunststof ramen/kozijnen/deuren met isolatieglas. Prettig om te weten is, dat deze complete woning in juli van dit jaar al beschikbaar is. Zoek je een groot hoekhuis op een rustige centrale locatie? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap, trapkast/berging, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, Z-vormige woon-/eetkamer die aan de tuinzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een grote eetkamer ontstaan met openslaande tuindeuren die mede door het zijraam beschikt over veel daglichttoetreding. De moderne half open keuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over een granieten werkblad met veel kastruimte en inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat + afzuigkap).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (9 m2 + 12 m2 + 12 m2), gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Grote overloop/voorzolder met zijraam en opstelling voor cv-ketel en wasmachine/droger; 1 grote slaapkamer (14 m2) met dakkapel.

Buiten / parkeren:
De achtertuin is circa 11 meter diep, gesitueerd op het zuidoosten met achterom (via het voetpad achter de woning) en beschikt over een leuke groene inrichting en afwerking met borders (v.v. vaste en meerjarige planten, heesters en bomen) en 2 zonneterassen. Achter in de tuin staat een grote stenen berging. Kindvriendelijke ligging met aan de voorzijde een groen plantsoen en aan de zijkant van het woningblok meerdere parkeerterreinen.

Buurt:
Gunstige ligging in de planetenwijk op loop-/fietsafstand van zowel het stadshart met winkelcentrum Middenwaard, alsook het oude centrum (Centrumwaard en het Raadhuisplein) met alle voorzieningen binnen handbereik (divers winkelaanbod, horecaplein, theater, bibliotheek, gemeentehuis en bioscoop). Tot slot bevindt het NS-station zich op nog geen 750 meter afstand.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1971.
• Woonfunctie 117 m2 en bruto inhoud 417 m3.
• Tuinberging 8 m2.
• Kunststof ramen/kozijnen/deuren met isolerende beglazing.
• Perceel eigen grond van 150 m2.
• Elektrische installatie v.v. 7 automatische groepen en aardlekschakelaar.
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HRE Intergas Kombi Kompakt/bouwjaar 2012).
• Dak/gevel en vloer nageïsoleerd. Gasverbruik 1.200 m3/Elektraverbruik 2.600 kWh.
• Aanvaarding in overleg.
• Energielabel C (geldig tot 05-04-2030).

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!