Oeverzeggeweg 11, Heerhugowaard

Deze zo goed als nieuwe en moderne TUSSENWONING met HOUTEN TUINBERGING is gelegen in de gewilde woonwijk De Draai. De woning springt zuinig om met energie, beschikt over 2 zonnepanelen en is verder helemaal bij de tijd. De woonkamer is tuingericht en er is een moderne witte keuken aanwezig met inbouwapparatuur. De badkamer en de toiletruimte zijn luxe afgewerkt en ingericht. In totaal zijn 4 slaapkamers aanwezig. De achtertuin is 10 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De houten tuinberging is ruim zat voor de e-bikes en de tuinkussens. Mocht je van plan zijn langer te blijven wonen, dan kun je gebruik maken van de voorbereiding voor een aanbouw/uitbouw want er zitten al 2 heipalen in de grond. Ben je al langer op zoek naar een nieuwe woning maar heb je geen zin om er 2 jaar op te wachten? Bel of mail ons kantoor dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast, luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trap, tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken in witte kleurstelling met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers ( 7 m2 + 12 m2 + 13 m2), luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar riante zolderkamer met Velux dakraam; technische ruimte met opstelling voor de cv-ketel/combi, de mechanische ventilatiebox en de wasmachine/droger.

Buiten / parkeren:
Zowel de voor- als achtertuin is netjes aangelegd met genoeg ruimte voor een loungeset. In de achtertuin staat een ruime houten berging.

Buurt:
Rustige ligging in nieuwe woonwijk De Draai op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2016.
• Woonfunctie 114 m2 en bruto inhoud 406 m3.
• Perceel eigen grond van 126 m2.
• CV-ketel/combi in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
• PVC vloeren op de begane grond en 1e verdieping/laminaatvloer op de 2e verdieping.
• Luxe geheel betegelde badkamer en toiletruimte.
• Moderne en complete Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombi, vaatwasser, gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven/combi magnetron).
• 2 zonnepanelen.
• Energielabel A (geldig tot 22-08-2026).
• Oplevering in overleg; is op korte termijn mogelijk.

Aankopen? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!