Schoorlaan 8, Heerhugowaard

Wederom mogen wij een verrassend ruime en uitgebouwde TUSSENWONING met DAKOPBOUW, 5 SLAAPKAMERS en ZONNIGE TUIN op het ZUIDWESTEN aanbieden! Dankzij de gerealiseerde dakopbouw is er een royale gezinswoning ontstaan met maar liefst 7 kamers, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerken. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Oostertocht, op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, bioscoop, scholen, sportvoorzieningen en uitgaansgelegenheden.
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, wat het buitenleven extra comfortabel maakt. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. Ben jij op zoek naar ruimte, rust én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans!

Begane grond
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken in rechte opstelling en een bar met voldoende werk- en kastruimte, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur. Waaronder een inductie kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool, douchehoek, twee wastafels, spiegelkast, raam, voorzien van vloerverwarming en een aparte toiletruimte. Deze verdieping biedt comfortabele leefruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met twee ruime slaapkamers en een aparte waskamer. De slaapkamer en wasruimte aan de zuidzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Dankzij de dakopbouw zijn ook hier volwaardige kamers gerealiseerd met veel bruikbare ruimte.

Buiten / parkeren
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een berging, overkapping van 3 bij 4 meter en een achterom. Door de gunstige zonligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen direct voor de woning.

Buurt
Gelegen in de gewilde woonwijk De Oostertocht, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel speelruimte. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Middenwaard, bioscoop, scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik.
Persoonlijke woonervaring verkopers
“Vanaf de oplevering in 1995 hebben wij hier met veel plezier gewoond. Met de dakopbouw ontstond de ruimte die nodig was voor ons gezin met vier kinderen. We hebben de wijk zien groeien tot een fijne, rustige woonomgeving met veel speelruimte voor kinderen. Prettig zijn ook de parkeerplaatsen voor de deur, de korte achterom met de fiets en natuurlijk de zonnige tuin.”

Kenmerken
• Bouwjaar 1995;
• Woonoppervlak ca. 142 m²;
• Externe bergruimte ca. 10 m²;
• Inhoud ca. 451 m³;
• Perceel 152 m² eigen grond;
• Dakopbouw met 5 slaapkamers (7 kamers totaal);
• Tuin op het zuidwesten met berging en achterom;
• Schuifpui in woonkamer;
• Badkamer met whirlpool, douche en dubbele wastafel, spiegelkast en toilet;
• Remeha Calenta CV-ketel (2013);
• Elektrische rolluiken (zuidzijde 2e verdieping);
• Volledig geïsoleerd en dubbel glas;
• Energielabel B;
• Parkeren voor de deur (openbaar);
• Elektrisch zonnescherm en buitenkraan;
• Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!