Spinel 52, Heerhugowaard

In de welbekende edelstenenwijk ligt deze ruime EINDWONING met AANGEBOUWDE GARAGE. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid op eigen grond en in de openbare vakken. Een heerlijke lichte woonkamer, een tuingerichte woonkamer, totaal 3 riante slaapkamers (voorheen 4) en een ruime en complete badkamer. De afwerking binnen is wel gedateerd, maar de woning is door de huidige eigenaresse altijd goed onderhouden. Rondom v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en zelfs de gevelbekleding is hierin meegenomen en in kunststof uitgevoerd, dus daar heeft u geen onderhoud aan! Tot slot is winkelcentrum Middenwaard met al zijn voorzieningen, gelegen op loopafstand, wel zo ideaal. Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!

Begane grond
Entree/hal, meterkast, trap, toiletruimte en toegang tot de inpandig bereikbare garage. De woonkamer is tuingericht met een riante schuifpui en geeft zicht op de prachtige en moderne aangelegde achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is gedateerd, maar ziet er nog keurig uit.

Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), een complete en ruime badkamer met douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop/voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-ketel, 1 grote slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten.

Buiten / parkeren
De achtertuin is knap aangelegd en ligt er verzorgd bij en is circa 16 meter diep! De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging.
Kindvriendelijke ligging aan de voorzijde met voldoende plek voor parkeren en een klein speeltuintje voor de kinderen. Voor de auto is voldoende plek op eigen grond (er past zelfs een caravan op het pad).

Buurt
Zéér gunstige ligging in de Edelstenenwijk, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, restaurants, theater en bioscoop. Bushalte nabij en gelegen op korte afstand van het station.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1977.
• Woonfunctie 125m2 en inhoud 504m3.
• Inpandig bereikbare garage
• Volledig v.v. kunststof ramen/kozijnen/deuren en gevelbekleding
• Perceel eigen grond van 223 m2.
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Remeha/bouwjaar 2011).
• Oplevering kan spoedig.
• Energielabel C (geldig tot 23-05-2032).

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!