van Duivenvoordestraat 96, Heerhugowaard

Dit 4-KAMER(HOEK)APPARTEMENT met bijbehorende BERGING, is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig wooncomplex. Er is 106 m2 woonoppervlak beschikbaar en een balkon van 8 m2 aan de Basiusstraat-zijde. De ligging van het complex op loopafstand van het winkelgebied Raadhuisplein biedt veel voordelen, want alle voorzieningen liggen letterlijk en figuurlijk voor het grijpen. Bijzonder aan dit type appartement is de indeling met 3 slaapkamers, een grote woonkamer van 35 m2 en een half open keuken. Het balkon op het zuidoosten is zowel vanuit de woonkamer als de hoofdslaapkamer bereikbaar. Het complex heeft een mooi aangelegde en verzorgde binnentuin en op de begane grond bevindt zich nog een ruime fietsenberging. Op zoek naar een ruim en licht appartement in Centrumwaard? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!

Begane grond:
Hoofdentree van het complex met brievenbussen en beltableau, centrale hal, lift en trappenhuis; toegang tot bergingenstelsel.

3e Verdieping:
Entree, meterkast, gang, garderobe, 3 slaapkamers (respectievelijk 7 m2, 10 m2 en 17,5 m2), badkamer met douche en wastafel, separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, woonkamer (25 m2) met toegang tot balkon (8 m2); half open keuken in hoekopstelling (Bruynzeel) met diverse inbouwapparatuur. Tot slot is een ruime was-/stookruimte aanwezig.

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Buurt:
Centrale ligging in het winkelgebied Centrumwaard (Raadhuisplein, Raadhuisstraat), doch rustig gelegen appartementencomplex ingeklemd tussen de Van Duivenvoordestraat en de Basiusstraat. Alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2003.
• Woonfunctie 106 m2.
• Aparte (fietsen)berging van 8 m2 op de begane grond.
• Hardhouten ramen/kozijnen/deuren met isolerende beglazing.
• Servicekosten € 134,- per maand.
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars.
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Remeha/bouwjaar 2019).
• Energielabel A (geldig tot 06-01-2033).
• Oplevering in overleg; kan snel.

Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!