Zonnehof 21, Heerhugowaard

kamers 4 · 93 m2

Een huis in de Stad van de Zon staat garant voor energiezuinig wonen. Deze TUSSENWONING beschikt over een woonoppervlak van 93 m2 en is kogelstrak afgewerkt en modern ingericht. Ruimte is volop aanwezig in de woon-/eetkamer (33 m2) met open trap. De keuken is modern en de vloeren zijn beneden recentelijk luxe afgewerkt met een eikenhouten vloer of plavuizen. Op de 1e verdieping zijn 3 grote slaapkamers aanwezig, alsmede een vernieuwde en luxe betegelde badkamer met inloopdouche v.v. glaswand, wastafelmeubel en wandcloset. De besloten ligging van deze woning aan een autovrij en groen woonhofje is rustig en kindvriendelijk te noemen. Tot slot is er al gedacht aan de meest voorkomende vorm van toepassing van hernieuwbare energie, want er liggen sinds 2017 maar liefst 8 zonnepanelen op het dak. Op zoek naar een huis waar u zó in kunt stappen en zorgeloos kunt gaan wonen? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal/gang, meterkast, vernieuwede luxe betegelde toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met open trap, aan de tuinzijde gesitueerde moderne keuken met inbouwapparatuur v.v. granieten werkblad. De begane grond beschikt ten slotte over een mooie eikenhouten vloer in combinatie met moderne plavuizen in de keuken en de entree/gang.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. 9 m2 / 10,5 m2 / 15m2), waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Tot slot is de vernieuwde en luxe betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche v.v. glaswand, wastafelmeubel en wandcloset; tevens bevindt zich hier de wasmachine-/drogeropstelling; op de overloop bevindt zich de cv-/bergruimte.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is ingericht met borders en zonneterras. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging, die ideaal is voor de fietsen, tuinspullen en andere zaken die u niet wilt laten slingeren. Tevens bevindt zich ook een parkeerplaats op eigen grond.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustig woonhofje van de Stad van de Zon, omringd door het water van Luna en het park/strand van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basisscholen, en goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam).

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de openbare parkeervakken in de directe omgeving van het woningblok.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2005.
• Instapklare tussenwoning.
• Eigen grond 122 m2.
• Woonoppervlak 93 m2.
• 8 zonnepanelen (met 10 jaar garantie vanaf installatiedatum in 2017).
• 3 ruime slaapkamers.
• HR cv-ketel/combi (2005); laatste onderhoud uitgevoerd in april 2022..
• Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd door professioneel schildersbedrijf.
• Achtertuin op het zuidwesten met houten tuinberging.
• Parkeerplaats op eigen grond met instandhoudingsplicht.
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard.
• Energielabel A.
• Oplevering in overleg.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2005
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte93 m2
  • Perceeloppervlakte122 m2
  • Inhoud315 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR Intergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2005
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte65 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Zonnehof 21

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden