Zuiderlicht 1, € 450.000,- k.k.

In de bekendste en meest energiezuinige woonwijk van Heerhugowaard, bieden wij u een buitenkans aan van de bovenste plank. Niet vaak is een unieke ligging ook écht uniek. Zo is de situering van deze via de GARAGE geschakelde VRIJSTAANDE WONING bijzonder fraai te noemen. Aan het eind van het Zuiderlicht, daar waar de Middenweg kruist, is geen doorgaand autoverkeer en kunt u dagelijks genieten van vergezichten over het recreatiegebied Park van Luna. Vanaf de achtertuin heeft u zicht op water en een boomgaard. De kavel grond beloopt 355 m² en is direct gelegen aan een brede waterpartij, terwijl u tevens aan de voorzijde van de woning uitkijkt over het schone water van het meer van Luna. Met 545 m³ inhoud en een woonoppervlak van 134 m² biedt deze woning veel modern wooncomfort, modern sanitair, een luxe keuken, een grote garage, een ruime schuur, 4 slaapkamers maar vooral het gevoel dat u op een onbewoond eiland woont. Wie kan dat heden ten dage nog met droge ogen hardop zeggen. Een buitenkansje of binnenpret??
Bel ons kantoor en plan een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond: Zij-entree, hal, meterkast, trap, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale woon- /eetkamer (39 m²) met veel daglichttoetreding, luxe half open eetkeuken in modern landelijke stijl met alle denkbare inbouwapparatuur (waaronder 5 pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser en koelkast); dubbel openslaande deuren naar achtertuin, aangebouwde ruime garage (afm. 3,35 m x 5, 69 m) met sectionaal deur en loopdeur aan tuinzijde.

1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 6 m2 + 9 m2 + 16 m²), waarbij hoofdslaapkamer v.v. rolluiken en horren, royale inbouwkast en 2 kinderkamers v.v. grote Velux dakramen met zonwering en horren, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar, grote slaapkamer (15 m²) v.v. rolluiken en horren, met vaste kastenwand; berg-/stook-/wasruimte.

Bijzonderheden:
– Unieke ligging in de wijk Stad van de Zon op steenworp afstand van het recreatiegebied Park van Luna, diverse
voorzieningen waaronder: supermarkt, tandarts, huisarts, fysiotherapie en in de nabijheid van kinderopvang, scholen,
openbaar vervoer (bus/trein) en uitvalswegen (N-242 richting A-9).
– Vrij uitzicht aan voor-, zij- en achterzijde.
– Voorzien van hardhouten kozijnen en deuren met HR++ isolatieglas.
– Zijtuin/Achtertuin met veel privacy (afmeting circa 7 m breed x 17,5 m diep), direct gelegen aan brede
waterpartij.
– Zonneschermen bij woonkamer en eetkeuken.
– Luxe half open keuken (modern landelijke stijl) met inbouwapparatuur.
– 4 ruime slaapkamers.
– 10 zonnepanelen.
– Elektrische installatie v.v. nieuwe groepenkast met 9 automatische groepen met aardlekschakelaar,
glasvezelaansluiting.
– Buitenzijde geschilderd in 2018.
– Begane grond en trappen in 2018 bekleed met marmoleum.

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in. Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
134 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Perceel oppervlakte
355 m2
Inhoud
545 m3
Oppervlakte
19 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie