Paardeweijdt 9, Heiloo

Paardeweijdt 9 Heiloo
Fijne gezinswoning in een groene en kindvriendelijke omgeving!

Gelegen in de mooie woonwijk Plan Oost van Heiloo, mogen wij deze sfeervolle tussenwoning aanbieden. Je woont hier aan een lommerrijke en autovrije straat, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. De keurig onderhouden woning heeft een moderne afwerking en is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een comfortabel huis: beneden een zonnige doorzonwoonkamer met open keuken; boven 3 slaapkamers, een ruime badkamer en aparte wasruimte. De zolderverdieping is bovendien groot genoeg om te gebruiken als 4e slaapkamer waardoor je aan dit huis echt een verrassend ruime gezinswoning hebt. Uitbouwmogelijkheden zijn er ook nog volop, waardoor je deze woning met jou en jouw leefsituatie kunt laten meegroeien.

En, ben jij al enthousiast geworden? Neem dan meteen contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Plan Oost, te Heiloo.
De wijk plan oost grenst aan het Ter Coulster landgoed en ligt dicht tegen het Heilooërbos aan waar je heerlijk kunt wandelen.

Heiloo is een prachtig groen dorp op een rustige plek grenzend aan de Randstad. Grotere steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam bevinden zich op enkele tientallen kilometers van Heiloo en zijn eenvoudig met de auto of het openbaar vervoer te bereiken. En bovendien: het strand ligt op nog geen vijf kilometer van de dorpskern!

Het centrum van Heiloo bevindt zich op loopafstand en voorziet je van al je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en een ov-station. Heiloo beschikt over een ruim aanbod van basisscholen en er is ook een middelbare school. Alkmaar biedt een breder aanbod van middelbare scholen en is goed te bereiken per bus, trein of met de fiets. In de directe omgeving van Heiloo is het heerlijk wandelen en fietsen in het polderlandschap en zelfs het strand bereik je vanaf de woning binnen een halfuurtje fietsen!

Kortom: dit is een groene en rustige woonomgeving die garant staat voor jarenlang woonplezier voor jou en jouw gezin!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met groene border en betegeld paadje bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, geniet van lekker veel lichtinval en is mooi afgewerkt met een houten vloer en gezellige houtkachel.
Vanuit de woonkamer kun je via een tweetal achterdeuren de tuin betreden en ook is er een handige (voorraad)kast onder de trap aanwezig.

De open keuken met kookeiland bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Hier vinden we 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de achterzijde van het huis en 2 aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en 2 slaapkamers beschikken over een inbouwwandkast. De grootste slaapkamer biedt bovendien toegang tot een bescheiden balkon op het zuiden met uitzicht over de tuin.

Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche.

De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast op de overloop met aldaar ook een extra wastafel.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met grote, open zolderkamer. Door de toevoeging van een dakkapel is ook deze kamer lekker ruim en licht.

Tuin:
De knusse achtertuin is gelegen op het zuidwesten en gezellig aangelegd met een betegeld terras dat wordt omlijst door een grasveld met groene borders en bomen. Het vele groen in de tuin zorgt voor veel privacy. In de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit en tevens is er een achterom ingang.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Netjes onderhouden gezinswoning in de populaire woonwijk Plan Oost
• Gelegen aan een lommerrijke en autovrije straat
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolderkamer (4e slaapkamer)
• Groene achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, het strand en de grotere steden
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Paardeweijdt 9 Heiloo
Lovely family home with expansion possibilities in a green and child-friendly environment!

Located in the beautiful residential area of Plan Oost in Heiloo, we are pleased to offer this charming terraced house. You will be living on a leafy, car-free street, making it a wonderfully quiet place to live. The well-maintained house has a modern finish and is equipped with everything you need for a comfortable home: downstairs, a sunny living room with a modern open kitchen; upstairs, three bedrooms, a spacious bathroom and a separate laundry room. The attic is also large enough to be used as a fourth bedroom, making this house a surprisingly spacious family home. There are also plenty of possibilities for expansion, allowing you to let this house evolve with you and your life.

And, are you already becoming excited about this property? Then contact us immediately!

About the location and the neighbourhood:
The house is located in the quiet and green neighborhood of Plan Oost, in Heiloo.
Heiloo is a beautiful green village in a quiet place adjacent to the Randstad. Larger cities such as Alkmaar, Haarlem and Amsterdam are located a few dozen kilometres from Heiloo and are easy to reach by car or public transport. And what is more: the beach is less than five kilometres from the village centre!

The centre of Heiloo is within walking distance and provides you with all your daily requirements such as supermarkets, shops and a public transport station. Heiloo has a wide range of primary schools and there is also a secondary school. Alkmaar offers a wider range of secondary schools and can be easily reached by bus, train or bicycle. In the immediate vicinity of Heiloo, it is lovely to walk and cycle in the polder landscape and you can even reach the beach from the house within half an hour by bike!

In short: this is a green and quiet residential area that guarantees years of living pleasure for you and your family!

Layout of the house:
Ground floor:
Through the front yard with a green border and a tiled path, we reach the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance with cloakroom, guest toilet, staircase to the first floor and access to the spacious living room with an open kitchen.

The cosy living room stretches along the entire length of the house, enjoys plenty of natural light and is beautifully finished with a wooden floor and a cosy wood burning stove. From the living room, you can enter the garden through two back doors and there is also a handy (pantry) cupboard under the stairs available.

The open kitchen is located at the garden side of the house and features an induction hob, oven, fridge/freezer combination and a dishwasher.

First floor:
Through the stairs in the hallway, we reach the landing of the first floor.

Here, we find 3 bedrooms, 1 at the rear of the house and 2 at the front. All bedrooms have wooden floors and 2 bedrooms have built-in wardrobes. The master bedroom also has access to a modest, south-facing balcony with views of the garden.

On this floor, we also find the luxurious bathroom with a second toilet, washbasin with vanity unit, bath tub and a separate walk-in rain shower.

The connections for the white goods set-up are conveniently concealed in a separate storage cupboard on the landing, which also has an extra washbasin.

Second floor:
There is a fixed staircase to the second floor with a large, open attic room. The addition of a dormer window makes this room very spacious and airy.

Garden:
The cosy back garden faces south and is nicely landscaped with a tiled terrace surrounded by a lawn with green borders and trees. The abundance of greenery in the garden provides plenty of privacy. The garden has a handy stone shed with electricity and there is also a back entrance.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Well maintained family house in the popular neighborhood of Plan Oost
• Located on a leafy and car-free street
• 3 spacious bedrooms on the first floor + a spacious attic room (4th bedroom)
• Green back garden facing south with lots of privacy
• Central location near all daily amenities, the beach and the larger cities
• Energy label: A
• Full ownership