Zevenhuizerlaan 106, Heiloo

***ENGLISH BELOW***

SFEERVOLLE EN VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING MET EEN ZONNIGE SERRE EN EEN GROTE TUIN OP HET ZUIDEN!

Is het jouw droom om in een vrijstaand jaren ’30 huis te wonen aan een van de mooiste lanen van Heiloo? Bekijk dan zeker deze karakteristieke woning! Deze vrijstaande woning is keurig onderhouden en voorzien van alles waar de liefhebber van authentiek wonen naar op zoek is. De ligging is zeer fraai aan een prachtige lommerrijke laan met een typisch jaren ’30 straatbeeld. Eenmaal binnen worden we verrast door de grote hoeveelheid ruimte, lichtinval en de sfeervolle elementen zoals een rustiek balkenplafond, een erker en de openslaande tuindeuren. De zonnige serre met glazen piramide dak is een heerlijke bonus en zorgt ervoor dat je het hele jaar door van het zonnetje kunt genieten. ’s Zomers kan dat ook heel goed buiten want de woning beschikt over een grote en mooi aangelegde tuin met de beste zonligging, namelijk op het zuiden. Grenzend aan het perceel beschikt de woning over een (gehuurde) garagebox – ideaal voor het parkeren van de auto en/of voor opslag.

Zie jij het wel zitten om op deze heerlijke plek thuis te mogen komen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan de prachtige Zevenhuizerlaan in de populaire wijk Zuiderloo te Heiloo. Heiloo is een prachtig groen dorp op een rustige plek grenzend aan de Randstad. Grotere steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam bevinden zich op enkele tientallen kilometers van Heiloo en zijn eenvoudig met de auto of het openbaar vervoer te bereiken. En bovendien: het strand ligt op nog geen vijf kilometer van de dorpskern!

De omgeving is ruim opgezet, erg kindvriendelijk en groen. Het centrum van Heiloo bevindt zich op korte fietsafstand en voorziet je van al je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en een ov-station. Heiloo beschikt over een ruim aanbod van basisscholen en er is ook een middelbare school. Alkmaar biedt een breder aanbod van middelbare scholen en is goed te bereiken per bus, trein of met de fiets. In de directe omgeving van Heiloo is het heerlijk wandelen en fietsen in het polderlandschap en zelfs het strand bereik je vanaf de woning binnen een halfuurtje fietsen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin, met privacy biedende leibomen/hagen en een betegeld paadje, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met halfopen keuken.

De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, geniet van veel lichtinval en is afgewerkt met een parketvloer. De haard vormt een gezellig middelpunt in de kamer en andere sfeermakers zijn het fraaie balkenplafond en het erkerraam. In het verlengde van de woonkamer is een zonnige serre gerealiseerd die door het glazen piramide dak van een enorme hoeveelheid zon profiteert. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin.

De halfopen keuken is bereikbaar via een open toog in de woonkamer en is voorzien van een gasfornuis, koelkast, oven en een magnetron. Achter de keuken zit een hal met achterdeur en kast voor de witgoedopstelling.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer, de master bedroom beschikt over ingebouwde kastruimte. Ook op de overloop is ingebouwde kastruimte aanwezig.

De nette en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een douchecabine,

Zolder:
Er is een vaste trap naar een ruime en net afgewerkte bergzolder. Hier is voldoende ruimte aanwezig om een werk of slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De grote tuin is gericht op het zonnige zuiden en fraai aangelegd met een goede balans van betegelde terrassen, groene borders en gras. Het vele volwassen groen zorgt ervoor dat de tuin erg privé is. Geschakeld aan de woning zit een handige berging die zowel vanuit de voor- als achtertuin toegankelijk is.

Helemaal achterin de tuin is er toegang tot de gehuurde garagebox.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom het huis.
De huur van de garagebox kan worden overgenomen.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle en vrijstaande jaren ’30 woning aan een prachtige lommerrijke laan van Heiloo
• Goed onderhouden
• Zonnige serre met glazen piramide dak
• Grote en zonnige achtertuin op het zuiden
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, het strand en de grotere steden
• Energielabel: D
• Volledige eigendom
• Niet zelfbewoningsclausule

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ATTRACTIVE AND DETACHED 1930S HOUSE WITH A SUNROOM AND A LARGE SOUTH-FACING GARDEN!

Is it your dream to live in a detached 1930s house along one of the most beautiful avenues of Heiloo? Then definitely take a look at this characteristic property! This detached house has been neatly maintained and features everything the lover of authentic living is looking for. The location is very attractive along a beautiful leafy lane with a varied yet typical 1930s streetscape. Once inside, we are surprised by the large amount of living space, natural light and the attractive elements such as a rustic beamed ceiling, a bay window and the patio doors. The sun-filled conservatory with glass pyramid roof forms a lovely bonus and ensures that you can enjoy the sunshine all year round. During summer, this can also be done very well outdoors, as the property has a large and beautifully landscaped garden with the best sun position, i.e. facing the south. Adjacent to the plot, the house has a (rented) garage box - ideal for parking the car and/or for storage.

Would you like to come home to this lovely spot? Then contact us soon to schedule a viewing!

About the location and the neighbourhood:
The property is located on the beautiful Zevenhuizerlaan in the popular neighbourhood of Zuiderloo in Heiloo. Heiloo is a beautiful green village in a quiet place adjacent to the Randstad. Larger cities such as Alkmaar, Haarlem and Amsterdam are located a few dozen kilometres from Heiloo and are easy to reach by car or public transport. And what is more: the beach is less than five kilometres from the village centre!

The neighbourhood is spacious, very child-friendly, green. The centre of Heiloo is within easy cycling distance and provides you with all your daily requirements such as supermarkets, shops and a public transport station. Heiloo has a wide range of primary schools and there is also a secondary school. Alkmaar offers a wider range of secondary schools and can be easily reached by bus, train or bicycle. In the immediate vicinity of Heiloo, it is lovely to walk and cycle in the polder landscape and you can even reach the beach from the house within half an hour by bike!

Property layout:
Ground floor:
Through the spacious front yard, with privacy providing espalier trees/hedges and a tiled pathway, we reach the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the spacious living room with a semi-open kitchen.

The living room stretches along the entire length of the house, enjoys lots of natural light and is finished with a parquet floor. The fireplace forms a cosy centrepiece in the room and other cosy features are the beautiful beamed ceiling and the bay window. Extending from the living room is a sunroom that benefits from a huge amount of sunshine thanks to its glass pyramid roof. Patio doors provide access to the garden.

The semi-open kitchen is accessed via an open arch in the living room and features a gas hob, fridge, oven and microwave. Behind the kitchen is a hallway with back door and cupboard for the white goods set-up.

First floor:
Through the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor which provides access to 2 bedrooms and the bathroom.

Both bedrooms are finished with a vinyl floor, the master bedroom features built-in wardrobes. The landing also has built-in wardrobe space.
The neat and complete bathroom features a second toilet, washbasin with vanity unit and a shower cabin,

Attic:
There is a fixed staircase to a spacious and just finished storage attic. Here is enough space to create a work or bedroom.

Garden:
The large garden faces the sunny south and is beautifully landscaped with a good balance of tiled terraces, green borders and grass. The abundance of mature greenery ensures that the garden is incredibly private. Attached to the house is a handy shed that can be accessed from both the front and back gardens. At the very back of the garden, there is access to the rented garage box.

Parking:
Parking is available around the house.
The rental of the garage box can be taken over.

Property features:
- Attractive and detached 1930s house on a beautiful leafy avenue in Heiloo
- Well maintained
- Sunroom with glass pyramid roof
- Large and sunny back garden facing south
- Central location close to all daily amenities, the beach and larger towns
- Energy label: D
- Full ownership
- Non-self-occupancy clause