Emmalaan 44, Hoofddorp

INSTAPKLARE, HALFVRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN HOOFDDORP

Altijd al gedroomd van een authentiek wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk net buiten het centrum van Hoofddorp? Dit is je kans! Deze typische jaren ’30 woning combineert enorm veel charme met modern woonplezier waardoor dit een zeer comfortabele, 100% instapklare woning is met ontzettend veel karakter!

De woning heeft een bijzondere, haast Engelse cottage-achtige, indeling met een zonnige wonkamer met erker en balkenplafond en een royale aparte woonkeuken/eetkamer met hoog nokplafond (bijna 5 meter hoog!) met zichtbare constructiebalken die zorgen voor een landelijke sfeer. Op de eerste etage vind je 2 grote slaapkamers en de nieuwe badkamer en nog een etage hoger vinden we de handige bergzolder - welke is te bereiken met een vaste trap en daardoor potentieel biedt voor een 3e slaapkamer!

Het geheel staat op een ruim perceel en buiten kun je dan ook volop genieten van de grote tuin.

Ben jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van dit pareltje van een woning? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk net buiten het centrum van Hoofddorp. Vanuit de woning wandel of fiets je binnen enkele minuten het centrum van Hoofddorp in, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, vele winkels, gezel-lige cafés en fijne restaurants. Op vrijdag is er tevens een weekmarkt met een ruim aanbod van diverse verse producten op het Burgemeester van Stamplein, waar tevens iedere minuut een bus vertrekt! Vanaf de woning kunnen kinderen lopend/fietsend naar één van de diverse basis- en middelbare scholen in Hoofddorp. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol gemakkelijk aan te rijden zijn. En voor een rustige wandeling in het groen, liggen het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas op slechts enkele minuten fietsen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en toegang tot zowel de woonkamer als tot de woonkeuken/eetkamer.

De zonnige woonkamer is enorm sfeervol en heeft typische jaren ’30 elementen zoals een erker, fraaie vensterramen en een hoog balkenplafond. Er is sprake van een nette afwerking met een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming.

De grote woonkeuken/eetkamer doet qua sfeer zeker niet onder voor de woonkamer! Wat een heerlijke zonnige ruimte is dit met openslaande deuren naar de tuin + een extra achterdeur. Het hoge nokplafond bij de keuken met zichtbare constructiebalken zorgt voor een landelijke sfeer en de extra daklichten zorgen voor nog meer natuurlijke lichtinval.

De luxe keuken is uitgerust met een Bertazzoni gasfornuis, een Quooker kraan, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 grote slaapkamers – beide keurig afgewerkt met een houten vloer – en de nieuwe badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, vrijstaand ligbad en aparte inloopregendouche.

Vanaf de overloop is er toegang tot een bescheiden balkonterras op het oosten (ochtendzon).

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar zolder met aldaar veel handige bergruimte en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel en heeft een grote tuin rondom het huis. Helemaal achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• Turnkey halfvrijstaande jaren ’30 woning met veel karakter
• Prachtige benedenverdieping met cottage-achtige indeling
• Groot perceel met veel buitenruimte rondom de woning
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk net buiten het centrum van Hoofddorp
• Energielabel: E
• Volledige eigendom