Roekenbos 139, Hoofddorp

ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN CENTRALE PLEK IN HOOFDDORP

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Overbos, mogen wij deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning (1986) aanbieden. De woning is gelegen aan een rustig woonhofje vlakbij basisscholen, speeltuinen en het mooie Haarlemmermeerse Bos. Een ideale plek voor kinderen om op te groeien! Ook jij bent snel onderweg naar je werk, want je woont hier op korte afstand van de uitvalswegen richting Amsterdam/Haarlem en Schiphol.

Omdat de woning in de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd, heb je aan dit huis een instap klaar, modern en energiezuinig (energielabel A!) thuis waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning woning is gelegen aan een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk Overbos. Het overdekte winkelcentrum ’t Paradijs bevindt zich op enkele minuten fietsen van de woning en biedt een ruim en gevarieerd aanbod van supermarkten, (kleding)winkels, drogisterijen en horecagelegenheden. Tevens bevindt zich hier een gezondheidscentrum. Er zijn ook meerdere speeltuintjes, scholen (incl. Internationale School) en kinderdagverblijven op loopafstand van de woning te vinden en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand. Met een centrale ligging onder de rook van Amsterdam, nabij Haarlem en Leiden, zijn er prima verbindingen richting de grote steden met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Er is een R-net bushalte op 5 minuten lopen van de woning en de uitvalswegen zijn gemakkelijk aan te rijden. Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: je woont hier vlakbij het Haarlemmermeerse Bos of ga voor een dagje uit naar de gezellige Toolenburgerplas. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het Noordzeestrand.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de in 2025 opnieuw aangelegde voortuin bereiken we de voordeur van het huis.

Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met de garderobe, meterkast en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval.

De moderne open keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en via een aparte hal, met aldaar ook het gastentoilet met fonteintje, nemen we de trap naar boven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers en de vernieuwde badkamer met inbouwspots, tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met overloop en 4e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en er is onder het schuine dak heel veel bergruimte achter knieschotten aanwezig.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd en voorzien van een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met gras en groene borders. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers
• Gemoderniseerd en verduurzaamd
• Zonnepanelen (2023)
• Nieuw ventilatiesysteem (2019)
• Nieuwe cv-ketel (2021)
• Nieuwe keuken (2021)
• Nieuwe voortuin (2025) en achtertuin (2022)
• Kindvriendelijke ligging vlakbij scholen en speeltuinen
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van het openbaar vervoer, de uitvalswegen en grote steden
• Energielabel: A
• Volledige eigendom