Radboudgracht 8, Hoorn

***ENGLISCH BELOW***

Starters, opgelet! Nieuw in de verkoop: een instapklaar tweekamerappartement met een groot eigen dakterras op een centrale locatie in Hoorn!

Gelegen op een gunstige locatie in Hoorn, o.a. op 5 minuten lopen van het treinstation en winkelcentrum, mogen wij dit keurig onderhouden appartement (1984) aanbieden. De woning is netjes onderhouden en modern afgewerkt, waardoor je de woning direct kunt betrekken, zonder te hoeven klussen! Het knusse appartement met 1 slaapkamer is daarmee ideaal voor starters die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning waar je zo in kunt trekken. Een heel fijne bonus is het grote dakterras (29 m2) waar je volop van het buitenleven kunt genieten.

Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Kersenboogerd te Hoorn. De gemoedelijke wijk is ruim opgezet met veel groen en dit maakt de wijk erg populair bij jonge gezinnen. De wijk heeft heel veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportclubs, scholen en een treinstation. Hierdoor reis je gemakkelijk en snel naar je werk of studie buiten de stad, zo is de reistijd naar Amsterdam CS slechts 40 minuten!

De oude binnenstad van Hoorn bevindt zich op een klein kwartier fietsen en kenmerkt zich door haar fraaie ligging aan het Markermeer. Watersportliefhebbers zullen dan ook graag thuiskomen in Hoorn! De ligging aan de A7 maakt dat Hoorn een uitstekende ligging heeft t.o.v. de uitvalswegen en je snel op weg bent naar zowel de Randstad als het Noorden van het land.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom en trappenhuis.

Appartement op de eerste verdieping:
Achter de voordeur (met daarnaast een handige bergkast) vinden we de entree die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning.

De zonnige woonkamer met open keuken is gelegen op een hoek en geniet hierdoor van een prettig hoeveelheid lichtinval. De kamer biedt voldoende plek voor een grote bank, eettafel en thuiswerkplekje. De moderne open keuken is door de U-vorm lekker ruim en voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat die toegang biedt tot het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een inloopregendouche.

De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn weggewerkt in een aparte kast in de slaapkamer en de gehele woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Dakterras:
De woning beschikt over een groot eigen dakterras dat volledig is betegeld en voorzien is van een omheining. Dit is een heel fijne toevoeging op de leefruimte waar je ‘s zomers heerlijk kunt buitenzitten met je vrienden/familie.

Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar tweekamerappartement
• Groot eigen dakterras van 29 m2
• Goed onderhouden met een moderne afwerking
• Zonnige woonkamer op een hoek
• Eigen (fietsen)berging op de begane grond en extra berging naast de voordeur
• Rustige en kindvriendelijke buurt
• Gunstige ligging op loopafstand van het station en winkelcentrum
• Energielabel: C
• Eigendom belast met erfpacht: afgekocht t/m 31 december 2032.

***

Starters, pay attention! New for sale: a turnkey two-room apartment with a large, private roof terrace at a central location in Hoorn!

Located at a convenient location in Hoorn, e.g. a 5-minute walk from the railway station and shopping centre, we may offer this well maintained apartment (1984). The property has been neatly maintained and has a modern finish, which makes this home move-in ready without needing any maintenance! The cozy apartment with 1 bedroom is ideal for starters who are looking for a low-maintenance home where you can move in right away. A very nice bonus is the large roof terrace (29 m2) where you can fully enjoy the outdoors.

Will you be coming home here soon? Contact us quickly!

About the location and neighborhood:
The property is located on a quiet street in the neighbourhood Kersenboogerd in Hoorn. The friendly neighbourhood is well designed with lots of greenery and this makes it very popular among young families. The area has its own facilities such as an extensive shopping centre, various sports clubs, schools and a railway station. This allows you to travel easily and quickly to your work or studies outside of the city, for example, the travel time to Amsterdam CS is only 40 minutes!

The old town of Hoorn is just fifteen minutes away by bike and is characterized by its beautiful location on the Markermeer. Water sports enthusiasts will therefore love coming home to Hoorn! The location on the A7 makes Hoorn an excellent location in relation to the arterial roads and you are quickly on your way to both the Randstad as well as the northern part of the country.

Property layout:
Ground floor:
Closed, communal entrance with bell/intercom and staircase.

Apartment on the first floor:
Behind the front door (with next to it a handy storage room) we find the entrance which offers access to all rooms of the property.

The sunnt living room is enjoys a pleasant amount of natural light because it is located on a corner. The room is spacious enough for a large sofa, dining table and work from home desk. The modern open kitchen is nice and spacious due to its U-shape and features a gas hob, oven, microwave, fridge, freezer and dishwasher. The apartment has 1 well-sized bedroom which offers access to the roof terrace. The modern bathroom is equipped with recessed spotlights, a floating toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower.

The connections for the white goods set-up are conveniently hidden in a separate cupboard in the bedroom and the whole property is neatly finished with a laminate floor.

Roof terrace:
The property has a big, private roof terrace that is fully tiled and has a fence surrounding it. This is a wonderful addition to the living space where you can enjoy sitting outside with your friends and family in the summer.

Parking and storage:
Parking is available around the house.
The property has its own (bicycle)storage room.

Property features:
• Move-in ready two-room apartment
• Big private roof terrace of 29 m2
• Well maintained and with a modern finish
• Sunny living room on a corner
• Private (bicycle) storage room and an extra storage area next to the front door
• Quiet and child friendly neighbourhood
• Convenient location within walking distance of the train station and shopping centre
• Energy label C
• Property subject to leasehold: bought off until 31th of December 2032.