Kruiszwin 5509, Julianadorp

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en twee badkamers in rustige, groene woonwijk
In een rustige, groene straat van Julianadorp staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, functionele indeling en een fijne achtertuin op het westen.

De woning ligt in een autoluwe straat met veel groen, waardoor je hier geniet van een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Binnen biedt het huis veel leefruimte, een lichte woonkamer en een ruime zolderverdieping met veel potentie.

De woonkamer vormt het hart van het huis en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Direct achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, die ook als berging gebruikt kan worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote zolderkamer, een tweede badkamer en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping kan nog naar eigen smaak worden gemoderniseerd, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, extra slaapkamer of hobbyruimte.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft!

Over de ligging en de buurt:

Deze woning bevindt zich in het kustdorp Julianadorp, een dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. Denk aan twee winkelcentra, diverse basisscholen en gezellige horecagelegenheden. Het winkelcentrum Dorperweerth, basisscholen en een kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Ruime entree met meterkast. In de hal bevinden zich het vernieuwde toilet en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle open haard. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ook prima als berging kan dienen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de cv-ketel, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met wastafel en douche.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en deels betegeld. De tuin biedt veel ruimte en is naar eigen inzicht in te richten.

Parkeren:
Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime tussenwoning met functionele indeling
• Rustige ligging in autoluwe straat
• Op loopafstand van winkels en basisscholen
• 1 gemoderniseerde badkamers
• Ruime tweede verdieping met mogelijkheden
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
• Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Eindhoven/Amsterdam

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond) Hierdoor zijn de vragenlijst en de lijst van roerende zaken niet aanwezig.
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.