Ellekampzoom 59, Koog aan de Zaan

HEERLIJK TWEEKAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TUIN GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK WESTERKOOG.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de buitenrand van de gewilde woonwijk Westerkoog. Naast het appartementengebouw ligt een pad die u leidt naar de natuur; waterpartijen, weilanden en de mooie avondzon.

De ligging is een gewilde woonwijk, om onder andere de nabije voorzieningen en moderne infrastructuur. De wijk is opgebouwd uit woonerven, verbonden door een doorgaande weg die het verkeer vlot naar de snelweg leidt. Binnen 10 minuten is de Ring A10 te bereiken en A9 richting Alkmaar en Haarlem in 10 minuten.
Parkeren kan voor de deur.

Openbaar vervoer:
Westerkoog heeft een eigen NS station; Station Koog aan de Zaan, op slechts 4 minuten fietsen. De bus of de fiets brengt je echter ook snel naar Intercity-knooppunt Zaandam. Hier is het stadshart, met een groot aanbod aan restaurants, lunchrooms, cafés en terrasjes te vinden. Ook biedt de stad een breed en divers aanbod aan (lokale) winkels, Pathé Zaandam en een gezellige markt op donderdag en zaterdag. De dagelijkse boodschappen doe je in het overdekte winkelcentrum vlakbij huis.

INDELING
Appartement gelegen op de begane grond.

Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer en ruime lichte woonkamer met toegang tot de riante tuin en berging.
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator.
Eveneens bevindt zich in de badkamer de wasmachine-aansluiting.

Kenmerken en bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 57 m²;
- 2 kamers, waarvan 1 slaapkamers;
- Energielabel B;
- Tuin op het noorden;
- Servicekosten € 116,10 pm ;
- Gelegen in een rustige, groene wijk;
- Basis sanitair en eenvoudig afgewerkt;
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Overdracht via project notaris Taylor Wessing.

De woning is gelegen in een fijne buurt, met goede bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft veel potentieel, maar vereist wel wat eigen inbreng om het helemaal naar wens te maken.

Let op: Vanwege de ouderdom van de woning en de mogelijke aanwezigheid van asbest in bepaalde materialen, is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Ook is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, aangezien de woning nimmer door de eigenaar is bewoond.

Heeft u interesse in deze maisonnette? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen!