Archipel 13 31, Lelystad

GROTE EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET EEN DIEPE ACHTERTUIN

Deze ontzettend ruime tussenwoning (147 m2 woonoppervlak!) met 4 slaapkamers en bouwjaar 1976 heeft een heerlijke ligging in een mooie, groene en rustige woonwijk. De auto parkeer je gemakkelijk voor de woning (met laadpaal) en eenmaal binnen word je verrast door de grote hoeveelheid ruimte, de prettige sfeer en de nette afwerking van deze woning. Bovendien zijn de kozijnen en gevelbeplating van kunststof, dus geen buitenschilderwerk meer.

De garage van de woning is in 2021 geïsoleerd en opgesplitst in een berging en een grote bijkeuken. Ook heeft de woning in 2021 airconditioning gekregen, 10 zonnepanelen, elektrische rolluiken en is het bitumen van het platte dak vervangen.

Niet alleen het huis, maar ook de buurt is super kindvriendelijk: de kinderen kunnen in de directe omgeving heerlijk buitenspelen en ze kunnen ook lopend naar de basisschool.

Zie jij het wel zitten om allemaal mooie herinneringen te gaan maken op deze fijne plek? Neem dan nu contact met ons op!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. 

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in een uitermate groene woonwijk, iets ten oosten van het centrum van Lelystad. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand vanaf de woning. De vele groene speelplekken en parkjes zijn geweldig voor kinderen, maar ook om de hond uit te laten of voor een rondje hardlopen. Het centrum van Lelystad met aldaar al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en het station is in nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin met oprit en toegang tot de garage, komen we aan bij de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met wandcloset fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de bijkeuken als tot de woonkamer met open keuken.

De bijkeuken heeft tevens een eigen entree en biedt inpandige toegang tot de berging. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich in de bijkeuken en tevens is hier een uitstortgootsteen aanwezig.

De woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Via een grote schuifpui is er toegang tot de licht doorlatende overkapping in de achtertuin.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping met grote ingebouwde wandkast. Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers op deze etage en de badkamer toegankelijk.

Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, een wastafel met dubbele kraan en meubel, een groot ligbad en een aparte inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop en nog eens 2 volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over airconditioning met elk een eigen buitenunit.

Tuin:
De grote, vrij gelegen achtertuin is zeer diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot betegeld terras. Direct achter het huis is een gezellig verandaterras onder een licht doorlatende overkapping aanwezig. De tuin beschikt over enkele groene borders en wordt omheind door een degelijke houten schutting. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook met sloot, is de tuin heel privé!

Parkeren:
Laadpaal aanwezig en er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers
• (Voormalige) garage geïsoleerd in 2021
• Garagedak en platte dak vervangen in 2021
• Elektrische rolluiken op de slaapkamers aan de voorzijde geplaatst in 2021
• Airconditioning in de slaapkamers op de bovenste etage, geplaatst in 2021
• 10 zonnepanelen en met eigen laadpaal
• Zeer diepe achtertuin op het noorden met een mooie veranda en heel veel privacy
• Voorzien van kunststof kozijnen
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A
• Aanvaarding in overleg