Breedenburg 54, Lelystad

GROTE EN ZEER ENERGIEZUINIGE (A+!) GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN HEERLIJK RUSTIGE LOCATIE OP DE RAND VAN STAD EN NATUUR!

Ben jij op zoek naar een rustig gelegen en goed onderhouden woning die voorbereid is op een duurzame toekomst en groot genoeg is voor het hele gezin? Bekijk dan zeker eens deze fijne tussenwoning aan de Breedenburg 54!
De woning (2005) heeft een ideale ligging aan het einde van een doodlopende straat, zonder directe overburen. 5 huizen verderop bereiken we de buitenste grens van de zuidoostkant van de stad en beginnen de prachtige natuurgebieden (o.a. Natuurpark Lelystad) waardoor Lelystad wordt omringd. De ligging aan de rand van de stad betekent bovendien dat je binnen no time op de A6 bent.
Niet alleen de locatie is ideaal, maar ook de woning zelf voldoet echt aan alle eisen van een fijn familiehuis. Een royale tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuidwesten. Ook is de woning super goed voorbereid op een duurzame toekomst (zonnepanelen, nieuwe cv-ketel) wat geresulteerd heeft in het energielabel A+.
Ben jij benieuwd geworden naar deze fijne woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning is gelegen aan de rand van de uitermate gewilde en groene woonwijk ‘De Landerijen’. De wijk ligt op de stadsgrens van Lelystad, wat betekent dat je zowel de stad als de natuur onder handbereik hebt.
De wijk is zeer kindvriendelijk met o.a. een basisschool en kinderopvang op loop-/ korte fietsafstand van de woning. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand en ook het centrum van Lelystad is per fiets prima bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de zeer ruime betegelde voortuin met oprit, carport en houten berging, komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met de garderobe, meterkast, inpandige toegang tot de berging, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd met een gasfornuis, combioven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.
De zonnige woonkamer is tuingericht en heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
De benedenetage is keurig afgewerkt en heeft een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer.
De nette en complete badkamer is voorzien een tweede toilet, wastafel, ligbad en aparte douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping. Hier zijn een volwaardige 4e slaapkamer en een aparte wasruimte aanwezig.

Tuin:
De grote achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten en onderhoudsarm aangelegd met een groot betegeld terras en verschillende groene borders. Achterin de tuin staat een gezellige houten overkapping met terras.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit met carport.
Kenmerken van de woning:
• Grote gezinswoning met 4 slaapkamers
• Zeer rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat, zonder overburen
• Aan de rand van de wijk, vlakbij de mooie natuurgebieden buiten Lelystad en de uitvalswegen
• Ruime oprit met carport
• Zonnepanelen
• Nieuwe cv-ketel
• Zonnige tuin op het zuidwesten met houten overkapping
• Inpandige berging met eigen entree
• Energielabel: A
• Volledige eigendom