Buitenplaats 42, Lelystad

LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING IN EEN GROENE VILLAWIJK

Aan een rustige en ruim opgezette laan met alleen maar villa’s, treffen we deze mooie, vrijstaande woning (1974). Je woont hier aan de rand van de stad – vlakbij talloze uitgestrekte natuurgebieden – maar toch met alle voorzieningen en het centrum van Lelystad vlakbij.

Ook het huis zelf is zéér comfortabel te noemen en garandeert jou en jouw gezin van jarenlang én levensloopbestendig wooncomfort. Zo beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond en zijn er op de bovenetage ook nog eens 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Zodoende is de woning zowel geschikt voor (grote) gezinnen en/of thuiswerkers als voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar wel ruimte wil hebben voor logees. Het geheel is gelegen op een riant en fraai aangelegd perceel van ruim 800m2 met een zonnige achtertuin op het zuidoosten.
De woning is netjes bewoond en allerlei ‘groot onderhoud’ is recent nog gedaan, waaronder het buitenschilderwerk en het plaatsen van zonnepanelen.

Kortom: echt een woning die gericht is op de toekomst, waar je jarenlang zorgeloos en comfortabel kunt wonen in een fijne en mooie woonomgeving!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk de Buitenplaats aan de noordoost rand van Lelystad. Je woont hier op loopafstand van diverse basisscholen, kinderopvang en het buurtwinkelcentrum Voorhof. Fiets nog even verder en je bereikt in iets meer dan 10 minuten het centrum en station van Lelystad. Op 10 minuten van het stadscentrum wonen, maar ook binnen no time in een groen natuurgebied staan. Hier is dit mogelijk! Je woont hier op loopafstand van het bosrijke buitengebied, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of de hond uitlaten. Ook voor degene met een baan buiten Lelystad is dit een ideale woonomgeving: door de gunstige ligging aan de oostzijde van de stad, bereik je met de auto binnen enkele minuten al de A6.

Begane grond:
Via de betegelde voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de slaapkamer, de badkamer als tot de royale woonkamer met open keuken.
De ruime woonkamer geniet van ontzettend veel lichtinval door de aanwezigheid van raampartijen aan maar liefst 3 zijden. Het geheel is afgewerkt met een parketvloer en tevens is er in de woonkamer een gezellige haard aanwezig. Via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin.
De moderne, open keuken heeft een fraai granieten werkblad en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een gaskookplaat met een vlakscherm afzuigkap, een oven, magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin.
De slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde van het huis en geniet van een fraai uitzicht over de tuin. De kamer is van een goed formaat, afgewerkt met een parketvloer en heeft een handige inbouwwandkast. Behalve als slaapkamer, zou deze plek ook zeer geschikt zijn als kantoor.
De luxe en volledig betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, dubbelwastafelmeubel, badmeubel en een designradiator.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een parketvloer en de badkamer is voorzien van een derde toilet, een wastafel en een douchecabine.
Slaapkamer 2 biedt toegang tot een bescheiden balkon (ligging: west) met uitzicht over de straat.
Er is op deze verdieping slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waardoor er veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig is.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal en fraai aangelegd perceel met een grote achtertuin op het zonnige zuidoosten. De tuin heeft een gebalanceerde mix van groen en diverse betegelde terrassen en hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon (of juist in de schaduw) te vinden. Via de lange oprit naast het huis kun je doorrijden naar een grote overkapping/carport waar bijvoorbeeld een caravan gestald kan worden.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de eigen garage welke voorzien is van elektriciteit of op de zeer ruime oprit.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning in een fraaie villawijk
• Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond
• 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping
• Grote en groene tuin op het zuidoosten
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen – scholen, kinderopvang, supermarkt – in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A6) richting de Randstad
• Energielabel: C
• Aanvaarding in overleg