De Schans 15 11, Lelystad

RUIME OPKNAPWONING MET VEEL POTENTIE; OP RUSTIGE MAAR CENTRALE WOONLOCATIE IN LELYSTAD

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning, en deins je er niet voor terug de handen uit de mouwen te steken om de boel op te knappen? Dit is je kans om een woning helemaal naar eigen smaak in te richten. Met meer dan honderd vierkante meter, verspreid over drie woonlagen, heeft deze ruime tussenwoning aan de De Schans in Lelystad genoeg potentie. Twee volwaardige slaapkamers, een ruime zolderkamer, een comfortabele badkamer en een lichte woonkamer met halfopen keuken zijn momenteel voorhanden. Bij dit huis hoort bovendien een keurige voortuin, waar je je auto kunt parkeren, en een fraai aangelegde achtertuin, die is verrijkt met een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande stenen berging en een achterpoort. De ligging van deze woning is daarnaast ideaal; op een rustig woonerf, maar met het levendige stadscentrum en het centrale treinstation op korte wandel- of fietsafstand.

Wil je dit renovatieproject van dichtbij bekijken? Neem gauw contact op, dan plannen we een bezichtiging in.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Ligging
Deze woning aan de straat De Schans in Lelystad heeft een ronduit ideale ligging. Je woont hier immers aan een rustig straatje op een verkeersluw woonerf met veel groen. Wat heet, je hoeft alleen maar even de achterpoort open te doen, of je komt al terecht op een speelveld met speeltoestellen, en een wat groter parkje ligt pal tegenover. Ondanks deze rustige ligging zijn alle voorzieningen wel gewoon binnen handbereik. Uitgebreid inkopen doen kan zowel in het stadscentrum als in winkelcentrum ’t Lelycentre, allebei op korte wandelafstand. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid, zijn er meerdere bushaltes vlakbij en fiets je in vijf minuten naar treinstation Lelystad Centrum. De bereikbaarheid voor autoreizigers is ook goed, want vanuit De Schans zit je al binnen tien minuten bij de dichtstbijzijnde toegangsweg naar de snelweg A6.

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime entreehal. Hier vind je onder andere de trapopgang, de meterkast en de toegangsdeur tot een afgezonderde toiletruimte, die is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

In de entree zit ook de toegangsdeur tot de ruime woonkamer die dit huis rijk is. Het gaat hier om een tuingerichte living met veel lichtinval en een praktische trapkast als mooi extraatje. Aan de voorkant van het woongedeelte vind je de keuken, waar een keukenblok in wandopstelling te vinden is, net als aansluitpunten voor toekomstig te plaatsen keukenapparatuur.

Eerste verdieping
Zodra je op de eerste verdieping aankomt, beland je eerst op een centrale overloop. Van hieruit zijn vervolgens twee grote slaapkamers te bereiken. Deze beide kamers zijn ruim genoeg om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed in te plaatsen, samen met aanvullend slaapkamermeubilair.

Verder vind je op de tussenverdieping een badkamer met een ruime douchehoek, een wastafel, aansluitpunten voor was apparatuur en het tweede toilet van de woning.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap verder naar boven, tot aan de bovenste etage. Hier is sprake van een grote zolderkamer, waar je gezien de flinke hoeveelheid ruimte met gemak één of twee extra volwaardige slaapkamers kunt creëren.

Tuin
Bij deze woning hoort een fijne, zonnige achtertuin op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd en bovendien goed onderhouden. Op de betegeling tegen het huis aan kun je een gezellig terras inrichten, ook omdat daar een zonnescherm is aangebracht. Achterin de tuin vind je een achterpoort en een vrijstaande stenen berging, goed voor dik zes vierkante meter aan opslagruimte. De voortuin is intussen vooral uitgerust met sierbestrating. Handig, want hierdoor kun je op het eigen perceel je auto parkeren.

Kenmerken
• Comfortabele eengezinswoning op rustige maar centrale woonlocatie in Lelystad, vlak bij scholen, het stadscentrum, het centrale treinstation en de uitvalswegen.
• Ideaal voor starters en/of klussers; de woning moet worden opgeknapt.
• Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met halfopen keuken.
• Twee grote slaapkamers.
• Ruime, flexibel inzetbare zolderkamer.
• Badkamer met ruime douchehoek.
• Heerlijke achtertuin (noordwest) met vrijstaande berging, achterom en zonnescherm.
• Parkeergelegenheid op eigen perceel in de voortuin.
• Bouwjaar: 1981
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
• In de koopovereenkomst wordt de niet zelfbewoningsclausule en asbestclausule opgenomen.