Kempenaar 02 43, Lelystad

Ben jij op zoek naar een speels ingedeeld vrijstaand huis met lekker veel ruimte in én rondom de woning? Kijk dan zeker eens naar deze bijzondere woning aan de Kempenaar 02 43!

Parkeer je auto op de grote oprit, kom binnen en laat je verrassen door deze eigenzinnige woning met volop ruimte, mogelijkheden en een keurige staat van onderhoud. De ruime woonkamer met grote ramen rondom geniet van een enorme hoeveelheid lichtinval en door de speelse vorm met vide ontstaan er allemaal gezellige hoekjes en doorkijkjes. Op diverse plekken is er toegang tot de tuin, waardoor het leven binnen en buiten volledig in harmonie zijn met elkaar. Tevens is er op de benedenetage een multifunctionele ruimte aanwezig welke nu in gebruik is als kantoor/study, ideaal voor wie bijvoorbeeld werkt vanuit huis! De zon draait gedurende de dag om het huis heen en de tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, verzorgde groene borders en een siervijver. Als kers op de taart staat er een grote, dubbele garage op het perceel en woon je hier op een gunstige locatie tegenover het buurtwinkelcentrum van de wijk. Daarnaast beschikt de woning tevens over 19 zonnepanelen!

Kortom: voor wie op zoek is naar een bijzonder en ruim huis met een mooie, grote tuin – kom eens kijken bij deze woning!

Over de ligging en de buurt:
Deze vrijstaande woning (1975) heeft een centrale ligging, direct tegenover het buurtwinkelcentrum van de wijk. Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je dus alleen maar even naar de overkant! Er zijn 2 basisscholen op loopafstand van de woning te vinden en de middelbare scholen van Lelystad zijn goed met de fiets of bus bereikbaar. Het treinstation en stadscentrum van Lelystad bevinden zich op slechts 5 minuten fietsen en ook in het op 10 minuten fietsafstand gelegen gebied rondom de Bataviahaven bevinden zich Batavia Stad Fashion Outlet en diverse leuke terrasjes, cafés en restaurants. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, inbouwwandkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken.
De royale woonkamer heeft een bijzondere vorm met heel veel ramen en een vide, waardoor er zeer veel lichtinval is. Zowel een schuifpui aan de voorzijde als openslaande deuren en een achterdeur aan de achterzijde bieden toegang tot de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven hier naadloos in elkaar overgaan.
De moderne, halfopen keuken is lekker ruim en voorzien van luxe inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, Amerikaanse koel/vriescombinatie, Quooker kraan, oven, combi magnetron en een vaatwasser.
Tevens is er op de benedenetage een ruim kantoor/study aanwezig.
De gehele benedenetage is strak afgewerkt met een lichte tegelvloer.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. De ruim bemeten slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en met name slaapkamer 2 is bijzonder ruim en licht en tevens voorzien van inbouwkastenwand. Daarnaast is slaapkamer 3 voorzien van extra bergruimte.
De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede (douche)toilet, dubbele wastafel met meubel, badmeubel en een inloopregendouche.

Vliering:
Een vlizotrap biedt toegang tot een grote bergvliering.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin rondom het huis die prachtig is aangelegd met diverse terrassen, mooie groene borders met volwassen beplanting/bomen en een fraaie siervijver. Direct achter de woning is een verandaterras onder overkapping aanwezig.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit voor 2-3 auto’s en een grote, dubbele garage welke voorzien is van elektriciteit en een geschakelde overkapping voor het droog opslaan van diversen.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning met volop ruimte, lichtinval en een bijzondere indeling
• Groot kantoor/study op de begane grond
• Royale en prachtig aangelegde tuin rondom het huis met meerdere terrassen en de hele dag zon
• 19 zonnepanelen
• Airconditioning met inverter warmtepomp
• Parkeergelegenheid op eigen terrein: ruime oprit + een dubbele garage
• Centrale locatie tegenover het buurtwinkelcentrum
• Energielabel: B
• Aanvaarding in overleg