Landfort 64, Lelystad

kamers 5 · 172 m2

MODERNE & LICHTE VILLA VOOR ULTIEM WOONGENOT

Op zoek naar zeeën van ruimte? Dit eigentijdse landhuis heeft het. Deze lichte villa is geschikt voor de liefhebber van een beetje meer! Een beetje meer luxe én een beetje meer ruimte, want echt álles aan dit huis is groot. Een grote living; een grote leefkeuken met kookeiland; 3 grote slaapkamers én een grote, volledig geïsoleerde garage met ruimte voor 3 auto’s. Tevens kan de garage verbouwd worden tot extra leefruimte of aan het huis verbonden worden middels een bij te bouwen corridor (vergunning is reeds aanwezig).
Niet alleen het huis zelf is groot, maar ook het perceel. De prachtig aangelegde parktuin met rondom de woning is gericht op het zuiden, heeft een zeer grote vijver en biedt meer dan voldoende ruimte om en in alle rust en privacy te genieten van het buitenleven.
Deze energiezuinige villa (energielabel A) is gebouwd in 2005 en de 44 zonnepanelen wekken meer energie op dan dat het huis verbruikt. Dit betekent: energielasten van 0 en er zelfs geld mee terugverdienen!
Benieuwd geworden naar deze wel heel bijzondere plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:

Deze vrijstaande villa is gelegen in de uitermate gewilde en groene villawijk ‘De Landerijen’. De wijk ligt op de stadsgrens van Lelystad, wat betekent dat je zowel de stad als de natuur onder handbereik hebt.
De wijk is zeer kindvriendelijk met o.a. een basisschool en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand en ook het centrum van Lelystad is per fiets prima bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de zeer ruime voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning. Aan het einde van de oprit bevindt zich de toegang tot de garage.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, de wenteltrapopgang naar de eerste verdieping en de 2 toegangsdeuren tot de riante woonkamer met open leefkeuken.
De grote woonkamer met een overdaad aan raampartijen geniet van ontzettend veel lichtinval en omdat de ruimte een bijzondere U-vorm heeft, wordt de living opgesplitst in meerdere, gezellige leef units.
De open leefkeuken met kookeiland heeft een centrale plek in het huis en is strak afgewerkt met moderne inbouwapparatuur: een inductiefornuis, wasemkap (beide van Atag), oven, stoomoven (beide van Siemens), vriezer, koelkast (Bosch), Quooker kraan en een vaatwasser.
Grote schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde van het huis, bieden toegang tot de tuin en het geheel is piekfijn afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming.
Op deze verdieping vinden we ook de nette en complete badkamer met inbouwspots, het tweede toilet, een dubbele wastafel, badmeubel, ligbad en een aparte inloopdouche.
De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn discreet weggewerkt in een aparte kast, welke bereikbaar is vanaf de overloop.

Tuin en garage:
De woning staat op een royaal perceel met een grote, parkachtige tuin rondom de woning. Bijzonder is de aanwezigheid van een zeer grote vijver (175000 liter water, 1,5 meter diep), welke op een fraaie wijze omringd wordt door riante terrassen en veel groen. Tevens is er in de tuin een logde-stijl houten berging met verandaterras aanwezig, welke voorzien is van elektriciteit. Het geheel wordt omheind door een privacy biedende haag van circa 2,5 meter hoog.
De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen cv, verwarming en elektriciteit. De garage is hiermee dan ook zeer geschikt als bijgebouw en het is zelfs mogelijk om via een corridor de garage bij het huis te betrekken – de vergunning voor de verbouwing is al aanwezig!

Parkeren:
Eigen garage (voorzien van elektriciteit), parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) en er is parkeergelegenheid rond het huis.
Op de oprit is plaats voor 10 auto’s en in de garage is plaats voor 3 auto’s.

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruime villa op een royaal perceel van 1128 m2
• Parkachtige tuin rondom de woning (gericht op het zuiden) met een zeer grote vijver (175000 liter water, 1.5 meter diep)
• 44 zonnepanelen die meer energie opwekken dan dat de woning verbruikt
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein: 10 auto’s op oprit + 3 in garage
• Grote garage van 60 m2 met eigen cv, verwarming en elektriciteit – vergunning reeds aanwezig om te verbouwen tot leefruimte
• Vergunning aanwezig voor elektrisch hek
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad in de populaire wijk ‘De Landerijen’
• Energielabel: A
• Volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 760.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2005
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte172 m2
  • Perceeloppervlakte1.128 m2
  • Inhoud610 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2005
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte616 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit3

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden