Langevelderslag 70, Lelystad

ROYAAL LANDHUIS VAN 200+ M2 IN EEN VAN DE MOOISTE EN MEEST GEWILDE WIJKEN VAN LELYSTAD

Parkeer je auto op de ruime oprit of in de garage, kom binnen in de prachtige entreehal met vide en laat je verrassen door deze riante woning!
Deze vrijstaande VDM woning (bouwjaar 2001) biedt ontzettend veel wooncomfort door haar praktische indeling met veel lichtinval, een luie trap en een uitstekende klimaatbeheersing. Zoals de naam van dit type woning, Palm Springs, al doet vermoeden, waan je je in dit huis in een Amerikaanse villa die gekenmerkt wordt door een overvloed aan ruimte & luxe!
Behalve dat de woning zelf heerlijk ruim is, doet ook het (hoek)perceel hier niet voor onder: de woning heeft een riante en heerlijk groene tuin op het zuidoosten, waar je in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten. Van een groene omgeving profiteren, komt hier sowieso wel goed! Je woont hier namelijk in een door natuur omringde wijk aan de rand van Lelystad, die door haar ligging en ruime opzet zeer populair is. Alle voorzieningen (o.a. winkels, gezondheidscentra, zwembad, A6 snelweg, etc.) zijn onder handbereik, maar wanneer je de voordeur uitstapt, wandel ook je zo het natuurrijke buitengebied in!
Kortom: voor wie royaal wil wonen in een riant landhuis met een ruim perceel op een fantastische locatie in Lelystad, moet deze woning gezien hebben!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een zeer geliefde en groene woonwijk, aan de rand van Lelystad. Je woont hier op loopafstand van diverse basisscholen, kinderopvang en het buurtwinkelcentra ’t Lelycentre en Voorhof. In dezelfde omgeving vind je ook diverse sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Fiets nog even verder en je bereikt in een kwartier het centrum en station van Lelystad. Op 15 minuten van het stadscentrum wonen, maar ook binnen no time in een groen natuurgebied staan. Hier is dit mogelijk! Je woont hier op loopafstand van het bosrijke buitengebied van de stad, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of de hond uitlaten. Ook voor degene met een baan buiten Lelystad is dit een ideale woonomgeving: door de gunstige ligging aan de oostzijde van de stad, bereik je met de auto binnen enkele minuten al de A6.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime en fraai aangelegde voortuin met oprit (parkeerplekken voor 2 auto’s) naar de garage welke is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de prachtige entree met vide – de toon van deze statige woning is direct gezet! In de entreehal vinden we de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de garage, bijkeuken als tot de royale woonkamer met open keuken.
De woonkamer is ontzettend ruim, geniet van heel veel lichtinval en heeft een gezellige marmeren schouw met gashaard van Bellfire en luxe marmerenvloer met vloerverwarming. Via openslaande terrasdeuren, is er toegang tot de tuin.
De L-vormige keuken (SieMatic) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een inductiefornuis, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Zowel vanuit de entreehal, als vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken met aldaar een extra keukenblok met gootsteen, de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entree, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met aldaar 3 ruim bemeten slaapkamers, badkamer en technische ruimte met daarin de klimaat beheersing (airco en heteluchtverwarming). Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een aparte regendouche.

Vliering:
Via de vlizotrap, L-vormige berging.

Tuin:
De woning is gelegen op een riant perceel met aan de voorzijde een overwegend groene voortuin en aan de achterzijde een grote tuin op het zuidoosten met een groot betegeld terras, een grasveld, diverse groene borders en een tuinkas/berging. Omdat de tuin omgeven wordt door hoge bomen, zit je hier heerlijk privé!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit + garage, voorzien van elektriciteit) en rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Riant landhuis met een praktische, ruim opgezette indeling en veel lichtinval
• Gelegen in een van de mooiste en meest gewilde woonwijken van Lelystad, met alle voorzieningen in de directe omgeving en vlakbij het fraaie buitengebied
• Parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit + garage
• Grote achtertuin op het zuidoosten
• Vaste brievenbus in gevel
• Gunstige ligging ten opzichte van de A6
• Energielabel: B
• Nieuwe CV-installatie (oktober 2022)
• Aanvaarding in overleg