Marquette 11, Lelystad

kamers 5 · 165 m2

In een geliefde jaren '30 stijl uitgevoerde villa, met prachtige klassieke uitstraling. Erkers met glas in lood, rode baksteen, horizontale belijning en royale dakoverstrekken. Modern en stijlvol.

De woning is voorzien van een ruime living met open woonkeuken – prachtig afgewerkt met 2 erkers; op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer; op de tweede verdieping een grote zolderkamer welke uiteraard als 4e slaapkamer kan worden gebruikt. Het huis is recentelijk hoogwaardig gestuukt en geschilderd. Tevens is er een energiebesparend en intelligent warmteterugwinning ventilatiesysteem aanwezig (ClimaRad).

De ruime, groene achtertuin geniet door haar ligging pal op het zuiden volop van de zon en heeft bovendien een heerlijk overdekt verandaterras welke is voorzien van ledverlichting. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit met daarbij ook een XL carport een XL garage (incl. isolatie en verwarming). Deze biedt uiteraard volop mogelijkheden voor gebruik – denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, werkplaats of atelier. De ligging aan de noordoost rand van Lelystad maakt het plaatje compleet en garandeert dat je snel in mooie natuurgebieden zoals bijvoorbeeld het Natuurpark Lelystad, op de uitvalswegen én in de binnenstad van Lelystad bent. Mag jij deze heerlijke woning binnenkort jouw thuis noemen? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Deze vrijstaande villa is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene villawijk ‘De Landerijen Noord/Oost’. De wijk ligt op de stadsgrens van Lelystad, wat betekent dat je prettig kunt wandelen en fietsen in de natuur rondom de stad. De ligging vlakbij de A6 maakt deze wijk ook een zeer geschikte woonplek voor wie veel forenst. De woonwijk is zeer kindvriendelijk met o.a. een basisschool en kinderopvang op loopafstand (350 meter) van de woning. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand (2 km) en ook het centrum van Lelystad (4 km) is per fiets prima bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de zeer ruime voortuin met oprit en carport van 23 m2 (550x420x260 cm) met dubbelwandig dakraam komen wij bij de voordeur van de woning. Helemaal links biedt een grote elektrische en tevens geïsoleerde sectionaal garagedeur (met afstandsbediening Normstahl) toegang tot de garage. Achter de voordeur met luifel treffen we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living met open keuken. De grote woonkamer is tuingericht, fraai gestuukt en afgewerkt met een Quickstep Perspective V2 laminaatvloer. De openslaande deuren bieden toegang naar het verandaterras in de achtertuin. De open woonkeuken (Astroh topline) met een extra breed kwarts-graniet-composiet werkblad bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiefornuis, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en led verlichting. In de living zijn 2 mooie erkers met glas-in-loodraampjes aanwezig, die de ruimte van extra veel lichtinval voorzien.

Eerste verdieping:
Via de (hardhouten) trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, allen keurig afgewerkt met een Quickstep Perspective V2 laminaatvloer. Op deze verdieping vinden we tevens de ruime badkamer met led inbouwspotverlichting, tweede toilet, wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste (hardhouten) trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer. Voorzien van fraaie constructiebalken en mooie laminaatvloer. Volledig geïsoleerd, verwarmd met twee dakramen zou deze kamer ook zeer goed dienst kunnen doen als (4e) slaapkamer. Tevens is hier al voorbereidende bedrading voor een home cinema aanwezig.

Tuin:
De woning staat op een royaal perceel met een grote, groene tuin rondom de woning met veel gras en een privacy biedende haag. Het grote terras in de achtertuin heeft een aluminium overkapping van 36 m2 (850x420cm.) welke is voorzien van ledverlichting. De garage is ook vanuit uit achtertuin te bereiken.

Parkeren:
De XL garage van 24 m2, is geïsoleerd, verwarmd, gestuukt en voorzien van een tegelvloer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Er is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit welke tevens is voorzien van een XL carport met dakraam.

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruime villa op een royaal perceel
• Jaren ’30 bouwstijl
• Het huis is recentelijk hoogwaardig gestuukt en geschilderd
• Complete led verlichting
• Warmteterugwinning ventilatiesysteem van ClimaRad
• Groene achtertuin op het zuiden met een groot, overdekt verandaterras
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 669.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2007
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte165 m2
  • Perceeloppervlakte550 m2
  • Inhoud720 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Carport
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden