Punter 45 10, Lelystad

RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE TUIN VLAKBIJ BATAVIAHAVEN
Deze degelijk gebouwde tussenwoning (1981) is gelegen aan een autovrij voetpad, in de kindvriendelijke wijk “Punter”. Alle voorzieningen zijn hier op korte afstand en ook het gezellige gebied rondom Bataviahaven is lekker dichtbij, op enkele minuten loopafstand.
In zijn geheel netjes afgewerkt, beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer; een moderne, open keuken; een nette en complete badkamer; een diepe achtertuin met verandaterras onder overkapping; een inpandige berging; 3 slaapkamers en een grote zolder die mogelijk als 4e slaapkamer kan dienen. Het huis is recent geschilderd, voorzien van camera’s en een alarmsysteem en heeft een Nefit cv-ketel uit 2019 met een slimme meter.
Een fijne bonus is het vrije uitzicht op een groenstrook en de ligging aan de uiterste buitenrand van de woonwijk. Hierdoor woon je hier lekker vrij, privé en middenin het groen!

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustig en autovrij voetpad aan de rand van de wijk “Punter”. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een groenstrook.
Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op korte fietsafstand en hier vind je al je dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, (afhaal)restaurants en een huisartsenpraktijk.
Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken en in het op loopafstand gelegen Bataviahaven zijn ook diverse leuke terrasjes, cafés en restaurants te vinden. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de omheinde voortuin met betegeld terras, komen we aan bij de voordeur van de woning. Links van de voordeur zit een aparte toegangsdeur tot de stenen berging.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de berging, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer is keurig afgewerkt met een PVC vloer(2022) en wanneer je de grote schuifpui richting het verandaterras openzet, maak je de woonkamer dubbel zo groot!
De moderne, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, een combimagnetron, koelkast en een vaatwasser van Bosch.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en de badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel en een heerlijke inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer. Deze ruime etage biedt tal van mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of speelkamer voor de kinderen. Tevens kunnen hier de wasmachine en droger aangesloten worden, maar je kunt er ook voor kiezen om deze in de berging op de begane grond te plaatsen.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een groot betegeld terras welke omheind wordt door een degelijke schutting. Direct aan huis is een fraai verandaterras onder overkapping aanwezig, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan en je gedurende het hele jaar heerlijk buiten kunt zitten!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime eengezinswoning in een goede staat van onderhoud
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolder die dienst kan doen als 4e slaapkamer
• Zeer rustig gelegen aan een autovrij voetpad met vrij uitzicht over een groenstrook
• Diepe achtertuin met een fraai verandaterras onder overkapping
• Voorzien van camera’s en een alarmsysteem
• Nefit cv-ketel met slimme meter (2019)
• Recent geschilderd
• Kindvriendelijke wijk vlakbij Bataviahaven
• Energielabel: onbekend
• Volledige eigendom