Schermer 136, Lelystad

RUIME TUSSENWONING MET EEN GEWELDIGE LOCATIE AAN HET BOVENWATER!

Locatie, locatie, locatie!
Wie houdt van lekker vrij wonen in een waterrijke omgeving, zit in Lelystad-Haven wel goed. Wonen in Lelystad-Haven heeft als voordeel dat je zo de natuur inwandelt – de woning ligt direct aan de recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en bevindt zich op een steenworpafstand van het Markermeer en de prachtige Oostvaardersplassen. Anderzijds heeft de woning óók een super centrale ligging dichtbij de uitvalswegen richting de Randstad. Dat betekent zoveel als dat je door de week super snel op je werk in de Randstad bent, maar in het weekend volledig tot rust kan komen in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland.
De woning met aanbouw beschikt over 114 m2 woonoppervlakte welke functioneel is verdeeld over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers en een compacte badkamer. Het dak van de uitbouw is geschikt om te worden gebruikt als dakterras, wat een fantastisch uitzicht heb je dan! De auto parkeer je gemakkelijk op de eigen oprit, de fietsen in de stenen berging voor het huis en in de zonnige tuin op het zuidwesten kan volop van de zon genoten worden.

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in Lelystad-Haven. Het is een zeer prettige wijk, welke vrijwel alleen bezocht wordt door bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen heerlijk buitenspelen in een van de vele speeltuinen en er zijn ook een kinderopvang en basisschool in de wijk aanwezig.
Voor water(sport)liefhebbers is dit een droomplek: direct achter de woning vind je recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en natuurlijk zijn ook het Markermeer en de Jachthaven van Lelystad zeer dichtbij (1 kilometer). De Oostvaardersplassen, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, zijn via een fijne fietstocht of een korte autorit ook snel bereikbaar.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op een dikke tien minuten fietsen en aldaar vind je ook een huisartsenpraktijk en apotheek. Het centrum van Lelystad is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar, waar je terecht kunt voor een groot aanbod van o.a. winkels, horecagelegenheden, scholen en het station. Ook zijn de uitvalswegen (N307, A6) uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met oprit en stenen (fietsen)berging, komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer is extra ruim gemaakt door een uitbouw en biedt via een grote schuifpui toegang tot de tuin. Tevens is er een gezellige haard aanwezig en is het geheel afgewerkt met een laminaatvloer.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien een gasfornuis, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De eenvoudige doch complete badkamer beschikt over een wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de tweede verdieping met de derde slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop.

Vliering:
Middels een vlizotrap op de overloop van de 2e verdieping, is de vliering bereikbaar welke tevens is voorzien van elektra.

Tuin:
De woning heeft een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging: zuidwest) met een groot betegeld terras, enkele groene borders, een grasveld en wordt omheind door een degelijke schutting. Omdat de tuin direct grenst aan een plantsoen en daarachter Het Bovenwater (geen achterburen) is deze zeer privé en rustig.

Parkeren:
Eigen oprit.

Kenmerken van de woning:
• Tussenwoning met aanbouw in het rustige en waterrijke Lelystad-Haven
• Geweldige locatie direct aan Het Bovenwater en dichtbij het Markermeer en de Oostvaardersplassen
• 3 slaapkamers
• Eigen oprit
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten
• Energielabel: C
• Oplevering in overleg