Tjalk 36 12, Lelystad

kamers 3 · 95 m2

Wauw, wat een plaatje! Wil je wonen in een huis dat van alle gemakken is voorzien? Zoek dan niet verder, want dit zou zomaar jouw droomwoning kunnen zijn. Met twee grote slaapkamers, een luxe keuken, modern sanitair en een heerlijke achtertuin op het noordoosten is dit een plek waar je van ultiem wooncomfort geniet. Het huis is helemaal gemoderniseerd en heeft een woonoppervlak van 94,8 m2.
Niet alleen wat we in het huis aantreffen is een groot pluspunt, want ook de locatie van deze keurig onderhouden woning is geweldig te noemen. Parken, het stadscentrum, winkels, horeca, scholen en OV-verbindingen: je vindt het allemaal in de nabijheid. Kortom: een fantastische woning waar je jouw woonwensen werkelijkheid kunt maken!

Over de ligging en de buurt:
Deze gemoderniseerde woning (1981) ligt aan een rustige weg aan de Tjalk in Lelystad. Je woont op zeer korte loopafstand van het Tjalk Park en het Schoener park. Deze parken bieden jou wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid van de woning.
Niet alleen deze mooie parken zijn lopend bereikbaar, dit geldt ook voor de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang en basisschool. Het bruisende centrum van Lelystad is slecht 5 minuten fietsen. In dit centrum vind je vele winkels, waaronder unieke speciaalzaken en grote winkelketens. Daarnaast tref je in het stadshart diverse leuke horecagelegenheden aan. Batavia Stad Fashion Outlet is net als het centrum ook met de fiets bereikbaar. Met meer dan 150 winkels en sfeervolle eetgelegenheden vind je hier voor ieder wat wils. Voor winkels voor al je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum het Lelycentre, dat ook op fietsafstand ligt.
Je beschikt over goede OV-verbindingen, met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand. De uitvalswegen zijn vanaf het huis ook goed bereikbaar, je woont dichtbij de A6.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde tuin bereik je de voordeur van deze woning, die in 2018 is vervangen voor aluminium. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, stijlvol afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de royale woonkamer en badkamer.
Vanaf de entreehal is de woonkamer te bereiken middels een schuifdeur. De woonkamer heeft meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. De ruimte kenmerkt zich door de moderne afwerking. De woonkamer heeft een schitterende PVC-vloer met visgraatpatroon en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de open keuken van deze woning.
De keuken van Keuken Kampioen is te herkennen aan de zwarte details. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, inductie fornuis, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Het inductiefornuis inclusief afzuiging is afkomstig van Bora en te vinden op het kookeiland van de keuken. De keukenruimte en eethoek worden verlicht met behulp van inbouwspots. De keuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin.
De entreehal biedt niet alleen toegang tot de woonkamer, maar ook tot de badkamer. De badkamer is zeer luxe afgewerkt. Je treft hier een badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche aan.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2021 is de gehele benedenverdieping verbouwd en alles opnieuw gestuct en geschilderd.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de wasruimte en twee slaapkamers van deze woning. De kleinste ruimte wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar hier kan ook een derde slaapkamer gerealiseerd worden. In deze ruimte zijn op dit moment de wasmachine- en droger aansluitingen te vinden.
Van de twee slaapkamers op deze verdieping is er één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ruim en beschikken over een lichte laminaatvloer. In deze ruimtes zijn de muren en het plafond keurig afgewerkt. De master bedroom aan de voorzijde heeft een nieuwe LG-airco en eigen kastruimte.

Tuin:
Het huis heeft een goed verzorgde achtertuin, die zowel betegeld als groen is. De tuin is gelegen op het noordoosten. Het betegelde deel van de tuin maakt het mogelijk om een loungeplek te realiseren, door een loungeset of tuintafel te plaatsen. In deze tuin geniet je optimaal van je privacy en rust, want het is goed beschut door de schuttingen. Er is een achterom, die is dichtgemaakt met een schutting.
Via zowel de voor- als achtertuin heb je toegang tot de stenen garage. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook genoeg ruimte om spullen op te bergen of fietsen te stallen. De garagedeur is vervangen door een elektrische deur en de wanden zijn geïsoleerd.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Gemoderniseerde woning met mooie achtertuin
• Twee slaapkamers, moderne keuken en luxe sanitair
• Benedenverdieping verbouwd in 2021 en opnieuw gestuct en geschilderd
• Asbest dak is verwijderd en vervangen door nieuwe leien
• Dakramen boven vervangen voor kunststof
• In 2018 alle kozijnen beneden vernieuwd voor kunststof
• Twee nieuwe airco’s, één beneden en één in slaapkamer
• Stadscentrum, Batavia Stad Fashion Outlet en winkelcentrum op fietsafstand
• Scholen en bushalte op loopafstand
• A6 goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 309.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1981
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte95 m2
  • Perceeloppervlakte167 m2
  • Inhoud373 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte35 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden