Akerdijk 18, Lijnden

kamers 5 · 108 m2

Aanbiedingstekst Akerdijk 18 Lijnden

Een woning waar jouw woondromen werkelijkheid kunnen worden! Deze schitterende woning met vrij uitzicht heeft een woonoppervlak van 108,2 m2 en de tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 271 m2. Het in 1901 gebouwde huis is keurig onderhouden en heeft een goede ligging ten opzichte van voorzieningen. Wat we aantreffen in deze charmante woning? Drie ruime slaapkamers, mooie keuken, modern sanitair en een grote tuin waar het heerlijk toeven is. Kortom: een werkelijk unieke locatie om te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Deze mooie woning (1901) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg aan de Akerdijk in Lijnden. Het huis ligt aan het water van de Ringvaart, in een kindvriendelijke en rustige buurt.

Het centrum van Lijnden is gelegen op loopafstand van de woning. In dit kleine centrum vind je een klein aantal winkels. Het centrum van Badhoevedorp is gelegen op fietsafstand en heeft een groter winkelaanbod. Hier vind je onder andere supermarkten en unieke speciaalzaken. Tevens kun je hier goed terecht voor een hapje of drankje, want er zijn ook leuke horecagelegenheden te vinden in dit centrum. Wandelbos Badhoevedorp is ook met de fiets te bereiken. Dit groene park is ideaal om te wandelen of te fietsen.

De kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en het treinstation zijn met de fiets bereikbaar. Dit treinstation in de nabije omgeving heeft prima verbindingen met andere locaties in het land. De bushalte is gelegen op loopafstand. De uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) zijn vanaf de woning snel bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 2 minuten rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin is de voordeur te bereiken, die jou toegang geeft tot deze ruime woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, kastruimte, wasmachine en droger aansluitingen, een schitterend betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.

De keuken is te herkennen aan de zwarte keukenkastjes en het mooie werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. Je beschikt hier tevens over voldoende bergruimte. Aansluitend aan de keuken vind je de eetkamer van deze woning. Deze eetkamer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel met meerdere stoelen. De eetkamer heeft een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Vanaf de eetkamer krijg je via een schuifdeur toegang tot de woonkamer.

De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de meerdere raampartijen. Van deze raampartijen is er één aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer kenmerkt zich door de prachtige PVC-laminaatvloer. Daarnaast zijn de muren en het plafond hier uitstekend afgewerkt.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping is te bereiken via de trap. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken: drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie slaapkamers die op deze verdieping zijn gelegen is er één te vinden aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde, de master bedroom, is het meest ruim. Stuk voor stuk zijn de ruimtes netjes afgewerkt en voorzien van genoeg lichtinval. De slaapkamers hebben een laminaatvloer.

De badkamer grenst aan de slaapkamer aan de achterzijde. Deze moderne badkamer heft een zwevend toilet, badmeubel met wastafels en ruime inloopdouche met regendouche. De ruimte is verlicht met inbouwspots.

Tuin:
De woning heeft een zeer grote tuin met een oppervlakte van maar liefst 271 m2. De tuin, gelegen op het noordoosten, is zowel groen als betegeld. Dankzij de vele ruimte biedt deze tuin veel mogelijkheden. Zo kunnen hier verschillende tuinmeubelen geplaatst worden, maar is het ook een mogelijkheid om speelgelegenheid te creëren voor de kinderen. In deze tuin kan het in ieder geval heerlijk toeven zijn als het mooi weer is.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met zeer grote tuin
• Fantastische living met drie slaapkamers, mooie keuken en modern sanitair
• Vloerverwarming op begane grond
• Gelegen aan de Ringvaart
• Centrum van Badhoevedorp, winkels, park en treinstation op fietsafstand
• Uitvalswegen (A4, A5, A9, A10) goed bereikbaar
• Energielabel: G
• Waarborg van 1 maand
• Minimale huur periode 1 jaar, maximaal 2 jaar
• de huurprijs is exclusief gas, water en licht.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Huurprijs€ 2.250,- p/m

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningHerenhuis
  • Type woningHalfvrijstaande woning
  • Bouwjaar1901
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte108 m2
  • Inhoud372 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Akerdijk 18

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden