Mirasstraat 5, Oudorp

kamers 5 · 108 m2

**ENGLISH BELOW**

Rustig gelegen eengezinswoning aan een groen en autoluw straatje in het mooie Oudorp!
Deze ruime tussenwoning heeft een geweldige ligging in Oudorp: aan een stille straat zonder autoverkeer, op een steenworpafstand van de Oudorperpolder en het Groene Hart van Oudorp. De kinderen kunnen hier naar hartenlust buitenspelen en lopend naar hun basisschool, terwijl ook het bruisende centrum van Alkmaar in slechts 10 minuten fietsen bereikbaar is.
Het sfeervolle huis van 108 m2 woonoppervlakte beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, een luxe badkamer met regendouche, maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen (middag- en avondzon).

Kortom, gewoon een heel fijn familiehuis met een ideale locatie voor de liefhebber van rust en natuur nabij de stad!

Over de ligging en de buurt:
Oudorp is van oorsprong een dorp buiten Alkmaar, maar tegenwoordig is het door de groei van Alkmaar een wijk geworden van de stad. Toch kent de omgeving nog altijd een gezellige, kleinschalige sfeer, en daarnaast heb je, zoals dat hoort in een dorp, alle voorzieningen bij de hand in het winkelcentrum van Oudorp (1,2 kilometer). Tevens is er een buurtsuper op slechts 300 meter afstand van de woning aanwezig. Ook de binnenstad van Alkmaar is nabij, op 10 minuten fietsafstand, waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaal-zaken en andere voorzieningen. Vanaf de bushalte net buiten de straat, brengt de bus je in een kwartier naar het treinstation van Alkmaar, dat in dezelfde tijd ook bereikbaar is per fiets. Omdat je hier echt aan de rand van Alkmaar woont, sta je ook zo in de groene polder buiten de stad, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met een betegeld terras, komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.
De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en geniet daarom van lekker veel lichtinval. Het geheel is strak afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strakke muren en plafonds.
De moderne keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een achterdeur bij de keuken biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Hier vinden we 3 slaapkamers, alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer met inbouwspotverlichting, tweede toilet, wastafel met meubel en een heerlijke inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime zolderverdieping met overloop en 4e slaapkamer – die een eigen wastafel heeft. De aanwezigheid van een dakkapel garandeert dat ook deze kamer lekker ruim en licht is. De wasmachine en droger kunnen op de overloop geïnstalleerd worden en tevens is er op deze etage veel bergruimte achter knieschotten aanwezig.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een groot betegeld terras, een paar groene borders en een handige stenen berging met overkapping en achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom het huis, aan de zijkant van de straat.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en netjes onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers
• Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met een stenen berging
• Energielabel C
• Voorzien van kunststof kozijnen
• Zeer rustige ligging aan een groen en autovrij straatje
• Dichtbij het Groene Hart van Oudorp en de Oudorperpolder
• Centrum van Alkmaar op 10 minuten fietsafstand
• Volledige eigendom

======================================================================

Quietly located family home on a green and car-free street in the beautiful Oudorp!

This spacious family home (1974) has a great location in Oudorp: on a quiet street without any car traffic, at a stone's throw from the Oudorperpolder and the Green Heart of Oudorp. Here, children can play outside to their heart's content and walk to their primary school, while the bustling city centre of Alkmaar can also be reached in just 10 minutes by bike.

The attractive house of 108 m2 of living space features a bright living room with open kitchen, a luxurious bathroom with a rain shower, no less than 4 bedrooms and a sunny garden facing the west (afternoon and evening sun).

In short, this is just a great family home with an ideal location for the lover of quiet and nature near the city centre!

About the location and the neighbourhood:
Oudorp was originally a village outside of Alkmaar, but nowadays, due to the growth of Alkmaar, it has become a district of the city. Nevertheless, the area still has a cosy, small-scale atmosphere, and in addition you have, as it should be in a village, all facilities at hand in the Oudorp shopping centre (1,2 km). There is also a local supermarket at just 300 metres away from the house. The centre of Alkmaar is also nearby, at just 10 minutes by bike, where you can find all your favourite shops, supermarkets, specialist shops and other amenities. From the bus stop just outside the street, the bus will take you to the Alkmaar train station in just 10 minutes. Because you really live on the edge of Alkmaar here, you can also easily reach the green polder outside of the city, where you can enjoy walking and cycling. The house is also easily accessible by car: the provincial main road (N242) is easily accessible, from where you can drive quickly to the A9.

Layout of the property:
Ground floor:
Through the spacious front yard with a tiled terrace, we arrive at the front door of the house.
Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor, cupboard under the stairs and access to the bright living room with open kitchen.

The living room has large windows at both the front and rear and therefore enjoys lots of natural light. It is finished with a beautiful laminate floor and tight walls and ceilings.

The modern kitchen is located on the garden side of the house and features a gas stove, oven, fridge, freezer and a dishwasher. A back door by the kitchen, provides access to the garden.

First floor:
Via the stairs in the hallway, we reach the landing of the first floor.
Here, we find 3 bedrooms, all nicely finished with a laminate floor.
On this floor, we also find the luxurious bathroom with recessed spotlights, a second toilet, a washbasin with vanity unit and a lovely walk-in rain shower.

Second floor:
Via the fixed staircase on the first floor, we reach the spacious attic with landing and the 4th bedroom - which has its own washbasin. The presence of a dormer window guarantees that this room is also spacious and bright. The washing machine and dryer can be installed on the landing and there is also plenty of storage space behind knee walls available on this floor.

Garden:
The low-maintenance back garden is facing the west and features a large tiled terrace, a few green borders and a handy stone shed with a canopy and back entrance.

Parking:
There is parking available around the house, on the side of the street.

Property features:
- Spacious and neatly maintained family home with 4 bedrooms
- Sunny and low-maintenance back garden facing the west, with a stone shed
- Very quiet location on a green and car-free street
- Close to the Green Heart of Oudorp and the Oudorperpolder
- City centre of Alkmaar at 10 minutes’ cycling distance
- Energy label C
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1971
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte108 m2
  • Perceeloppervlakte145 m2
  • Inhoud375 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte65 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Mirasstraat 5

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden