Meester Geensenweg 8, Petten

GROTE VRIJSTAANDE WONING MET VERBOUWDE GARAGE EN GEZELLIGE TUIN MET VERANDA!

** ENGLISH TEXT BELOW **

Rust, ruimte, vrijheid en een dagelijks vakantiegevoel… Je zult het allemaal ervaren in deze schitterende vrijstaande woning op een ruim perceel! Als het altijd al je droom is geweest om te wonen aan zee, dan kun je deze kans echt niet voorbij laten gaan!

Deze zonnige en ruime vrijstaande woning (1994) van ruim 170 m2 is netjes onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een op en top comfortabel leven: een royale en zeer lichte woonkamer met open keuken, een verbouwde garage (met keukenblok en aparte badkamer – eventueel geschikt voor gelijkvloers wonen of te verhuren als inpandig appartement!), 5 volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en handige vlieringzolder. Buiten kan er volop genoten worden van de onderhoudsvriendelijke achtertuin met gezellige veranda.

Vanuit de woonwijk zijn er 2 strandopgangen, waardoor je binnen 5 minuten lopen al op het strand staat. Wat een heerlijk vrij gevoel!

Over de ligging:
Petten is een enorm sociale en vriendelijke kustplaats waar je je zeer welkom zult voelen. Voor de basisschool en kinderopvang kunnen de kinderen in Petten zelf terecht en middelbare scholen zijn in het nabijgelegen Schagen, Bergen en Alkmaar te vinden. Petten heeft een supermarkt, kleine winkels, restaurantjes en een huisartsenpraktijk. In de nabijgelegen plaatsen Callantsoog, Hargen aan zee, Groet, Schoorl, Warmenhuizen, Bergen en natuurlijk Alkmaar, kun je terecht voor een breder aanbod van voorzieningen.

Indeling van de woning:
Entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet met fonteintje.

Royale woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer en heeft raampartijen aan alle zijden waardoor de ruimte van veel natuurlijke lichtinval geniet gedurende de hele dag. Een schuifdeur en extra achterdeur bieden toegang tot de tuin. De moderne open keuken (Nolte) is voorzien van een keramisch werkblad en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, Quooker kraan en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot een extra hal die inpandig toegang biedt tot de verbouwde garage. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, een compleet keukenblok en een badkamer met toilet, wastafel met meubel en douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel, ligbad en een douchecabine.

Vliering:
Er is een vlizotrap naar een ruime vlieringzolder met veel bergruimte.

Tuin:
De woning staat op een ruim perceel en heeft een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. De tuin heeft een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met enkele groene borders. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en een 6 meter brede overkapping met een gezellig verandaterras.

Parkeren:
Parkeren op eigen oprit met carport.

Bijzonderheden:
• Vrijstaand wonen, vlakbij zee
• Zeer veel leefruimte en geschikt voor dubbele bewoning of gelijkvloers wonen
• Verbouwde garage met eigen keuken en badkamer
• 5 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime achtertuin met groot verandaterras onder een 6 meter brede overkapping
• Kinderopvang en basisschool in Petten
• Energielabel: A
• Volledig eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning).
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

** ENGLISH **

LARGE DETACHED HOUSE WITH CONVERTED GARAGE AND COSY GARDEN WITH VERANDA!

Peace, space, freedom and a daily holiday feeling... You will experience it all in this beautiful detached house on a spacious plot! If it has always been your dream to live by the sea, then you really cannot let this opportunity pass you by!

This sunny and spacious detached house (1994) of over 170 m2 has been well maintained and equipped with everything you need for an extremely comfortable life: a spacious and very sunny living room with an open kitchen, a converted garage (with kitchen and separate bathroom –suitable for ground-level living or to rent out as an indoor flat!), 5 full bedrooms, a luxurious bathroom and a handy attic. Outside, you can enjoy the low-maintenance back garden with its cosy veranda.

There are two beach access points from the residential area, so you can be on the beach within a five-minute walk. What a wonderful feeling of freedom!

About the location:
Petten is a very sociable and friendly coastal town where you will feel very welcome. Children can attend primary school and childcare facilities in Petten itself, while secondary schools can be found in nearby Schagen, Bergen and Alkmaar. Petten has a supermarket, small shops, restaurants and a GP practice. The nearby towns of Callantsoog, Hargen aan Zee, Groet, Schoorl, Warmenhuizen, Bergen and, of course, Alkmaar offer a wider range of amenities.

Layout of the house:
Entrance hall with meter closet, staircase to the first floor and guest toilet with hand basin.

Spacious living room with an open-plan kitchen. The living room has a PVC laminate floor and windows on all sides, allowing plenty of natural light to flood in throughout the day. A sliding door and an additional back door provide access to the garden. The modern open kitchen (Nolte) is equipped with a ceramic worktop and complete built-in appliances: an induction hob, combination microwave/oven, fridge, Quooker tap and a dishwasher.

From the kitchen, there is access to an extra hallway that provides indoor access to the converted garage. This space has underfloor heating, a complete kitchen unit and a bathroom with toilet, washbasin with vanity and a shower. The connections for the white goods set-up and a staircase to the first floor are also located here.

First floor:
The landing provides access to 5 bedrooms. All bedrooms are neatly finished with a laminate flooring.

The luxurious bathroom features recessed spotlights, a wall-mounted toilet, a washbasin with vanity unit, a bathtub and separate shower.

Attic:
There is a loft ladder to a spacious attic with plenty of storage space.
Garden:
The property stands on a spacious plot and has a large, low-maintenance north-facing back garden. The garden has a large tiled terrace interspersed with some green borders. At the back of the garden stands a handy wooden shed with electricity and a 6-metre-wide canopy with a cosy veranda terrace.

Special features:
• Detached house, close to the sea
• Lots of living space and suitable for double occupation or ground-level living
• Converted garage with its own kitchen and bathroom
• 5 full-fledged bathrooms on the first floor
• Spacious back garden with a large veranda terrace under a 6-metre-wide canopy
• Childcare and primary school in Petten
• Energy label: A
• Full ownership

Details:
• The following clauses apply: an age clause (relating to the original year of construction of the property), an asbestos clause (relating to the original year of construction of the property).
The text of these clauses can be requested from our office in advance.