Acaciaplein 146, Schagen

Een modern afgewerkt driekamerappartement met een zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op groen!

**ENGLISH BELOW**

Dit comfortabele driekamerappartement is gelegen op de vierde verdieping een netjes onderhouden appartementencomplex op een mooie rustige locatie in Schagen. Vanuit de woning is er mooi uitzicht over de groene omgeving en door de zonnige oriëntatie en grote raampartijen is de woning heerlijk licht. Het appartement is qua onderhoud om door een ringetje te halen en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een handige (fietsen)berging in de onderbouw van het complex.

Een ideale plek dus voor een (her)starter die op zoek is naar een comfortabel appartement dat direct te betrekken is en voorlopig nog geheel onderhoudsvrij zal blijven!

Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat in een mooie omgeving aan de noordkant van Schagen. Er is veel groen in de omgeving en het complex grenst aan een parkje. Fietsend of lopend sta je binnen no time in het gezellige centrum van Schagen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en een divers scala aan leuke cafés, terrassen en restaurants. Vanaf het station van Schagen, zijn ook de omringende steden, o.a. Alkmaar, Amsterdam en Den Helder, zeer goed bereikbaar. Ook zijn de uitvalsweg gemakkelijk en snel aan te rijden aangezien de woning zich vlakbij de oprit naar de N245 bevindt.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement op de vierde verdieping:
Via het gezamenlijke trappenhuis of met de lift, bereiken we de voordeur van de woning op de vierde verdieping van het complex.

Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de badkamer, de kleine slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De master bedroom is via een schuifdeur in de woonkamer toegankelijk en biedt tevens en suite toegang tot de badkamer.

De sfeervolle woonkamer met open keuken geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en een mooi uitzicht over de groene omgeving.

De moderne open keuken heeft een strak design en is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Een schuifdeur in de woonkamer biedt toegang tot de grootste slaapkamer die door het grote raam tevens van een prettige hoeveelheid lichtinval en een mooi uitzicht geniet. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot het balkon, dat gericht is op het zuidoosten en van hetzelfde mooie uitzicht geniet.

De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Het volledige appartement is keurig afgewerkt in een neutrale kleurstelling en met een laminaatvloer.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.
Er is parkeergelegenheid rond het complex.

Kenmerken van de woning:
• Zonnig driekamerappartement met uitzicht over groen
• Modern afgewerkt en instapklaar
• Ideaal voor starters of senioren die graag op een mooie groene locatie in Schagen willen wonen
• Zonnig balkon op het zuidoosten
• Eigen fietsenberging
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning nimmer zelf bewoond).
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

ENGLISH TEXT

A three-room apartment with a modern finish a sunny south-east-facing balcony with views of greenery!

This comfortable three-room apartment is located on the fourth floor a well maintained apartment complex on a nice and quiet location in Schagen. From the house there's an beautiful view over the surroundings and due to the sunny orientation and big windows, the property enjoys lots of natural light. The house is in excellent condition and features everything you need for a pleasant home: a sunny living room with an open kitchen, 2 bedrooms, neat sanitary facilities and a handy (bicycle) storage room in the basement of the complex.

In other words, an ideal place for a (re)starter looking for a comfortable apartment that's turnkey and will remain completely maintenance-free for the foreseeable future!

About the location and neighbourhood:
The apartment complex is located on a quiet street in a beautiful area on the north side of Schagen. There is plenty of greenery in the area and the complex borders on a small park. By bike or on foot, you will reach the cosy centre of Schagen within no time, where you will find all your daily amenities, supermarkets, shops and a diverse range of nice cafés, terraces and restaurants. From the Schagen railway station, the surrounding cities, i.e. Alkmaar, Amsterdam and Den Helder, are also very easily accessible. The arterial roads are also easy and quick to reach as the property is located near the slip road to the N245.

Property layout:
Ground floor:
Closed entrance with bell/intercom, letterboxes, staircase and lift.

Apartment on the fourth floor:
Behind the front door, we find the entrance hall which provides access to the guest toilet with hand basin, the bathroom, the smaller bedroom and the living room with an open kitchen.

The master bedroom is accessible through a sliding door in the living room and also offers en suite access to the bathroom.

The cosy living room with an open kitchen enjoys a pleasant amount of natural light as well as beautiful views over the green surroundings.

The modern open kitchen has a sleek design and is equipped with a gas hob, oven, fridge, freezer and a dishwasher.

A sliding door in the living room provides access to the master bedroom, which also enjoys a pleasant amount of natural light as well as nice views thanks to the large window. This bedroom also provides access to the balcony, which faces south-east and enjoys the same beautiful views.

The neat and complete bathroom is equipped with a washbasin, walk-in shower and the connections for the white goods installation.

The entire apartment is nicely finished in a neutral colour scheme and with a laminate floor.

Parking and storage:
The property has its own (bicycle) storage room.
Parking is available around the complex.

Property features:
• Sunny three-room apartment with views of greenery
• Modern finish and move-in ready
• Ideal for starters or seniors who would like to live in a beautiful and green location in Schagen
• Sunny, south-east-facing balcony
• Private bicycle storage room
• Energy label: D
• Full ownership

Particulars:
- The following clauses are applicable: an age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house), Non-occupant clause (The sellers have never occupied the house themselves).
The text of these clauses can be requested from our office in advance.