Seringenhof 49, Schagen

RUIME TUSSENWONING MET CARPORT EN 5 SLAAPKAMERS.

** ENGLISH TEXT BELOW **

Aan de rand van de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Groeneweg, mogen wij deze grote gezinswoning aanbieden. De ruime woning van 123 m2 woonoppervlakte is goed onderhouden en biedt je daarom een heerlijk en modern huis waar voorlopig niks qua onderhoud aan hoeft te gebeuren. Ideaal voor drukke gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare en onderhoudsarme woning!

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een onderhoudsvrije en zonnige tuin op het zuiden. De kinderen kunnen in de buurt fijn buitenspelen en lopend naar de basisschool.

Je woont hier aan de rand van Schagen, wanneer je de straat uitloopt kun je direct beginnen aan een fijne wandeling over de Groeneweg, langs het Schagerkoggekanaal. Fiets je de andere kant op, dan bereik je binnen 5 minuten ook al het gezellige centrum van Schagen.

Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het gezellige Schagen. De woonwijk is erg ruim opgezet en gunstig gelegen met het centrum van Schagen en alle dagelijkse voorzieningen op 5 minuten fietsafstand. Aangezien de woning zich helemaal aan de uiterste rand van Schagen bevindt, sta je in een mum van tijd in de weidse polder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Er zijn diverse speeltuinen in de buurt en ook zijn er 2 basisscholen op loopafstand van de woning.

Vanaf het treinstation van Schagen zijn er goede ov-verbindingen richting o.a. Alkmaar, Amsterdam en Den Helder.

Ook zijn de uitvalswegen gemakkelijk en snel aan te rijden aangezien de woning op enkele minuten van de N248 ligt.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit en carport bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren van een prettige hoeveelheid lichtinval.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook hier zorgt een groot raam voor een fijne lichtinval.

Er is sprake van een strakke afwerking met een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers hebben een mooie PVC-laminaatvloer, de badkamer is uitgevoerd met inbouwspots, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop.

Tuin:
De woning beschikt over een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een groot betegeld terras en handige berging met geschakelde overkapping met houtkachel.

Parkeren:
Eigen oprit met carport.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, lichtinval en een ruim perceel
• 5 volwaardige slaapkamers
• Modern afgewerkt en instapklaar
• Eigen oprit met carport
• Zonnige achtertuin op het zuiden met een houten overkapping, berging en achterom
• Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en basisscholen op loopafstand
• Gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen in het centrum van Schagen
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning).
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

** ENGLISH **

SPACIOUS TERRACED HOUSE WITH CARPORT AND 5 BEDROOMS.

On the edge of the spacious and child-friendly neighborhood of Groeneweg, we may offer this large family house. The spacious property of 123 m2 of living space is well maintained and offers you a lovely and modern home that doesn’t need any maintenance for the time to come. Ideal for busy families that are looking for a turnkey and maintenance-friendly home!

De property features a garden-oriented living room with an open kitchen, no less than 5 spacious bedrooms, a luxurious bathroom and a low-maintenance and sunny garden facing south. The children can play enjoyably outside in the neighbourhood and walk to the primary school.

Here, you live at the edge of Schagen, when you walk out of the street you can immediately start a nice walk over the Groeneweg, along the Schagerkoggekanaal (canal). If you cycle in the other direction, you can reach the centre of Schagen within just 5 minutes.

Can you see yourself living here? Contact us quickly!

About the location and the neighbourhood:
The house is situated on a quiet street on the outskirts of the cozy town of Schagen. The neighborhood is very spacious and conveniently located with the centre of Schagen and all daily amenities at 5 minutes’ of cycling distance. Since the house is located on the outskirts of Schagen, you are in no time in the vast polder where you can enjoy walking and cycling.

There are several playgrounds nearby and there are also 2 primary schools within walking distance of the house.

From the train station of Schagen there are good public transport connections to Alkmaar, Amsterdam and Den Helder.

The exit roads are also easy and quick to reach since the house is located a few minutes from the N248.

Layout of the house:
Ground floor:
Through the spacious front yard with driveway and carport, we reach the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with the open kitchen.

The living room is garden oriented and enjoys lots of natural light thanks to the big windows and patio doors to the garden.

The modern open kitchen is located at the front of the house and equipped with an gas hob, oven, steam oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. A big window provides a lot of natural light here too.

There is a very sleek finish with a tiled floor with underfloor heating.

First floor:
From the landing, there is access to 3 spacious bedrooms and the luxurious bathroom. The bedrooms all have a beautiful PVC-laminate floor, the bathroom is equipped with recessed spotlights, a second toilet, a double washbasin with a vanity unit and a spacious walk-in rain shower.

Second floor:
Through the fixed staircase on the first floor, we reach the landing of the spacious second floor that offers access to another 2 bedrooms. The connections for the white goods set-up are located on the landing.

Garden:
The house has a sunny and low-maintenance garden facing south with a large tiled terrace and a handy storage room with an attached canopy with woodburning stove.

Parking:
Private driveway with carport.

Features of the property:
• Well maintained family home with lots of living space, natural light and a spacious plot
• 5 full-fledged bedrooms
• Modern finish and move-in ready
• Private driveway with carport
• Sunny backyard facing south with a wooden canopy, storage room and a back entrance
• Child-friendly neighbourhood with playgrounds and primary schools within walking distance of the house
• Conveniently located near all daily amenities in the centre of Schagen
• Energy label: B
• Full ownership

Particulars:
- The following clauses are applicable: an age clause (regarding the original year of construction of the property), asbestos clause (regarding the original year of construction of the property).
The text of these clauses can be requested from our office in advance.