N.T. Hopmanstraat 1, Schagerbrug

RUIME EN LICHTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE EN TUINKAMER

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Deze verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustig buurtje van Schagerbrug, op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Schagen en op loopafstand van groene recreatie- en natuurgebieden. Een ideale plek voor liefhebbers van een gemoedelijke woonplaats met desalniettemin alle voorzieningen onder handbereik!

De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer met een grote, halfopen keuken, een inpandige garage, een gezellige tuinkamer (toegankelijk vanuit het huis), 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een handige vlieringzolder. De auto parkeer je gemakkelijk op de eigen oprit en in de knusse achtertuin op het noordoosten geniet je volop van het buitenleven.

Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat van Schagerbrug, net achter de Grote Sloot. Schagerbrug is een fijne en gemoedelijke woonplaats onder de rook van Schagen. In Schagerbrug vind je voorzieningen zoals een basisschool, huisartsenpraktijk, bushaltes en diverse horeca, terwijl je in het op korte fietsafstand gelegen Schagen terecht kunt voor een breder aanbod van voorzieningen en een treinstation met goede ov-verbindingen richting o.a. Alkmaar, Amsterdam en Den Helder. In de mooie, groene natuur rondom Schagerbrug zijn er volop fiets- en wandelmogelijkheden en ook woon je hier op een steenworpafstand van het strand.
Ook zijn de uitvalsweg gemakkelijk en snel aan te rijden aangezien de woning op enkele minuten van de N248 ligt.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit, groene borders en gras bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken.

De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en de grote raampartijen langs 3 zijden zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval. Een gezellige open haard vormt een centraal middelpunt in de ruimte en er is sprake van een nette afwerking met een laminaatvloer.

Via een open toog lopen we door naar de keuken die zich aan de tuinzijde van de woning bevindt. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte hal die inpandig toegang biedt tot de garage en in een open verbinding staat met de gezellige tuinkamer met schuifpui naar de tuin. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een uitstortgootsteen.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. 1 slaapkamer beschikt over een eigen wastafel.

De badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, dubbele wastafel en een douchecabine.

Vliering:
Een vlizotrap biedt toegang tot een handige vlieringzolder met bergruimte.

Tuin:
De gezellige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is fraai aangelegd met een variatie van gras, tegels en groene borders. Er is een gezellig verandaterras onder een licht doorlatende overkapping en het geheel wordt omheind door een degelijke houten schutting.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage.

Kenmerken van de woning:
• Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel natuurlijke lichtinval
• Grote woonkamer, keuken en vanuit het huis toegankelijke tuinkamer
• 3 slaapkamers
• Gezellige achtertuin op het noordoosten
• 12 zonnepanelen
• Gunstige ligging in het gemoedelijke Schagerbrug, dichtbij Schagen
• Nabij groene recreatiegebieden en het kustgebied
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

*** ENGLISH ***

SPACIOUS AND LIGHT SEMI-DETACHED HOUSE WITH AN INDOOR GARAGE AND GARDEN ROOM

This sustainable semi-detached house is located in a quiet neighborhood of Schagerbrug, 10 minutes by bike from the town centre of Schagen and within walking distance of green recreational and nature areas. An ideal place for lovers of a cozy hometown with nevertheless all amenities within short reach!

The property features a very spacious living room with a large, semi-open kitchen, an indoor garage, a cozy garden room (accessible from the house), 3 spacious bedrooms, a neat bathroom and a handy loft attic. You can easily park your car on the private driveway and enjoy the outdoors in the cozy backyard facing the northeast.

Will you be coming home here soon? Contact us quickly for a viewing!

About the location and neighborhood:
The property is located on a quiet street of Schagerbrug, just behind the Grote Sloot. Schagerbrug is a pleasant and friendly place to live close to Schagen. In Schagerbrug, you will find amenities such as an elementary school, doctor's office, bus stops and various restaurants, while in Schagen, a short bike ride away, you will find a wider range of amenities as well as a train station with good public transport connections to Alkmaar, Amsterdam and Den Helder. In the beautiful, green nature surrounding Schagerbrug, there are plenty of cycling and walking opportunities and you also live here at a stone's throw from the beach.
Also, the arterial roads are easy and quick to reach as the house is located only a few minutes from the N248.

Property layout:
Ground floor:
Through the spacious front yard with driveway, green borders and grass, we reach the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with a semi-open kitchen.

The living room extends across the full length of the house and the large windows along 3 sides provide a large amount of natural light. A cozy fireplace forms a central focal point in the room and there is a neat finish with a laminate floor.

An open archway leads us on to the kitchen which is located on the garden side of the home. The kitchen is equipped with a gas hob, fridge and a dishwasher.

From the kitchen, there is access to a separate hallway which provides indoor access to the garage and stands in an open connection with the cozy garden room with sliding doors to the garden. In the garage you will find the connections for the white goods setup and a utility sink.

First floor:
From the landing, there is access to 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are of a good size and nicely finished with a laminate floor. 1 bedroom has its own washbasin.

The bathroom features recessed spotlights, a floating toilet, double washbasin and a shower cabin.

Attic:
A loft ladder provides access to a convenient attic with storage space.

Garden:
The cozy back garden is facing northeast and is beautifully landscaped with a variety of grass, tiles and green borders. There is a cozy porch terrace under a translucent canopy and the whole is enclosed by a solid wooden fence.

Parking:
There is on-site parking: driveway and garage.

Property features:
• Spacious semi-detached house with lots of natural light
• Large living room, kitchen and garden room which can be accessed from the house
• 3 bedrooms
• Cozy garden on the northeast
• 12 solar panels
• Conveniently located in Schagerbrug, close to Schagen
• Close to green recreational areas and the coastal region
• Energy label: B
• Full ownership