Heereweg 128b, Schoorl

LEVENSLOOPBESTENDIGE GESCHAKELDE WOONBOERDERIJ AAN DE RAND VAN DE SCHOORLSE DUINEN.

Rustig gelegen tussen duinen en landerijen, op een ruim en heerlijk privé perceel, in een toekomstig woonhof gelegen, treffen we deze maatvriendelijke woonboerderij (1997) aan. De woning beschikt over maar liefst 200m² woonoppervlakte, waarvan het merendeel, inclusief de badkamer en een slaapkamer op de begane grond aanwezig is. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendige bewoning en wie wil er niet oud worden op een van de mooiste plekjes in het bos- en duingebied van Schoorl!

De royale entreehal in het voorhuis zorgt ervoor dat je in de woonkamer volledig privé zit, zonder inkijk vanaf de straat. Wel heeft de woonkamer ontzettend veel grote raampartijen die je een fraai uitzicht bieden over de tuin en de achterliggende landerijen. De woning is uitgevoerd met moderne voorzieningen (o.a. vloerverwarming in het hele pand) en is met energielabel B ook ontzettend energiezuinig – en dat laatste is, zeker gezien de huidige energieprijzen, een ontzettend groot voordeel!

Dit alles is gelegen op een royaal en groen perceel, waar je vrijwel de gehele dag wel ergens de zon kunt opzoeken.
Wil jij iédere dag genieten van een ultiem vakantiegevoel in een woonhof en zie jij het wel zitten om deze woonboerderij jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt zich net buiten de bebouwde kern van Schoorl, op enkele minuten fietsafstand van het dorpscentrum en op 20 minuten fietsafstand van het nabijgelegen Bergen. Beiden plaatsen hebben een basisschool en in Bergen zijn ook meerdere middelbare scholen. Vanaf het busstation vlakbij de woning, bedraagt de reistijd naar Alkmaar nog geen halfuur. Zo heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik en kun je zorgeloos genieten van deze fijne en rustige woonomgeving. De nabijheid van prachtige natuurgebieden rondom het dorp, de beroemde Schoorlse duinen en natuurlijk het weidse Noordzeestrand maken deze plek tot een ontzettend gewilde en fijne plek om te wonen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree via tochtportaal met daarachter de centrale hal. Ruime hal met berging, toiletruimtes/badkamer en toegang tot een hal met de bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Royale woonkamer met heel veel raampartijen/lichtinval, een fraaie PVC-laminaatvloer en 2 sets openslaande deuren richting de tuin. De woonkamer heeft een houten balkenplafond dat de ruimte een landelijke sfeer geeft. Er is vrij uitzicht over de tuin en de achterliggende landerijen.
Moderne, halfopen keuken, voorzien van een inductiekookplaat (Bora) met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Via een extra hal achter de woonkamer, is er toegang tot de slaapkamer met en suite badkamer en inloopkast. Deze luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een toilet, een wastafel met meubel en een heerlijke inloopregendouche.

Eerste verdieping:
Grote, open zolderruimte met aparte berging ( mogelijk om 2 slaapkamers en 2e badkamer te realiseren). Een ontzettend mooie en grote ruimte met diverse gebruikstoepassingen/ mogelijkheden.

Tuin:
De woning beschikt over een royaal en fraai aangelegd perceel. Direct achter het huis bevindt zich een groot betegeld terras en een gezellig verandaterras onder overkapping. Verder is er een groot grasveld en zijn er diverse groene borders. Het geheel wordt omheind door een degelijke houten schutting en bomen op de erfafscheiding.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:

• Geschakelde woonboerderij op een droomlocatie aan de duinrand van Schoorl
• Moderne voorzieningen, energiezuinig en volledig voorzien van vloerverwarming
• Levensloopbestending: slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Groot en fraai aangelegd perceel
• In woonhofje met toekomstige bewoning aan overzijde en huidige bebouwing
• Op fietsafstand van het centrum van Schoorl en Bergen
• Vlakbij de Schoorlse duinen en het strand
• Wegkijken over de landerijen richting Groet en duinenrij Hargen
• Uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, en de kust zijn gemakkelijk aan te rijden
• Energielabel: B
• Volledige eigendom plus aandeel in mandelig perceel voor toegang en parkeren