Oorsprongweg 8-0002, Schoorl

4-PERSOONS RECREATIEWONING OP PARK SCORLEDUYN

Gelegen op het rustige en groene park “Scorleduyn”, op een royaal perceel aan de rand van het park, mogen wij deze sfeervolle woning met 2 slaapkamers aanbieden.

Dit is dé plek voor rustzoekers, strand- en natuurliefhebbers. Het park (zonder verplichte verhuur) ligt aan de voet van Nationaal Park de Schoorlse Duinen, waardoor je direct vanuit de voordeur de duinen in kunt wandelen. Ook het gezellige dorpscentrum van Schoorl bevindt zich op loopafstand, de nabijgelegen kustplaats Bergen, maar ook het Noordzeestrand bereik je al binnen 15 minuten fietsen. De nabijheid van de duinen, de Noordzee, gezellige dorpjes en het fraaie polderlandschap, maken het hier zeer aangenaam en de mogelijkheden voor recreatie zijn hier dan ook eindeloos. Wandelen, fietsen, mountainbiken, paardrijden, golfen… Hier kan het allemaal.

Het kleinschalige park, met kenmerkende architectuur, bestaat uit moderne duinwoningen met een landelijke uitstraling en een rieten dak. De woning van 55,4 m2 bevindt zich op een rustige plek met veel privacy t.o.v. de andere woningen en is voorzien van een zonnige woonkamer met open keuken, luxe badkamer, aparte wasruimte/berging en 2 slaapkamers.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entreehal die toegang biedt tot slaapkamer 1, de badkamer en de woonkamer met open keuken.

Lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, keurig afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke grindvloer met vloerverwarming. De vele grote ramen zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval en 2 sets openslaande tuindeuren creëren een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven.

Moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De combimagnetron/oven en vaatwasser zijn recent vernieuwd.

Op de benedenetage is 1 slaapkamer van een goed formaat aanwezig, evenals de ruime badkamer met zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de tweede slaapkamer welke netjes is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de overloop is een handige inbouwwandkast aanwezig.

Tuin:
De woning heeft een fraai aangelegde, groene tuin rondom het huis. Er is een groot betegeld terras dat wordt omlijst door een grasveld en groene hagen. Hierdoor is de tuin heerlijk privé en afgeschermd. De groene omgeving met mooie, hoge bomen versterken het vakantiegevoel!

Berging: In de inpandige berging aan de buitenzijde van de woning bevindt zich de C.V. ketel (2024) en de aansluiting van de wasmachine. De wasmachine (2007) blijft achter. Daarnaast is er nog plaats voor fietsen etc.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor 1 auto aan de voorzijde van het huis op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• Recreatiewoning voor max. 4 personen met rustige ligging, aan de rand van het park, op Park Scorleduyn
• Mooie woning met een landelijke uitstraling (o.a. rieten dak) en een moderne afwerking
• Rustig vakantiepark met een gunstige ligging: aan de voet van de duinen, dichtbij het strand en op loopafstand van het dorpscentrum van Schoorl
• Zonnige en groene tuin met veel privacy
• VvE voor onderhoud van het park, maandelijkse parkkosten € 224,80.
• Geen verplichte verhuur, het huisje wordt door de huidige eigenaren niet verhuurd.
• Volledige eigendom