Sleedoornplantsoen 52, Schoorl

INSTAPKLAAR EN VERDUURZAAMDE GEZINSWONING

Grondig gerenoveerd en verduurzaamd: deze instapklare tussenwoning aan een rustig
en kindvriendelijk plantsoen is klaar voor de toekomst.

De woning biedt een ruime doorzonwoonkamer met halfopen keuken, comfortabele
vloerverwarming, drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne,
royale badkamer. Dit alles op een perceel met zowel een ruime voortuin als een
beschutte achtertuin, beiden recent aangelegd. Achter de woning is er geen directe
inkijk van achterburen, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel.

Je woont hier in een rustige, groene woonwijk, op slechts vijf minuten fietsen van het
gezellige centrum van Schoorl. Binnen circa 20 minuten fiets je naar zowel Schoorl aan
Zee als het bruisende Bergen. Het bos, de duinen, het strand en uitgestrekte polders
liggen om de hoek. Alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je geniet van rust en
ruimte.

Indeling van de woning

Begane grond:

De ruime voortuin, aangelegd in 2023, geeft je direct een warm welkom. Binnenkomend
via de entree bereik je de hal met een gastentoilet, trapopgang en een praktische
trapkast die nu dienstdoet als voorraadkast. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote
ramen aan beide zijden, wat zorgt voor veel daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. Aan
de tuinzijde ligt de halfopen L-vormige keuken, bereikbaar via een brede toog. Deze
keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis,
oven, koelkast en vaatwasser. De hele begane grond is afgewerkt met een
strakke PVC vloer, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Verder is er een aparte wasruimte,
een tweede toilet en een moderne badkamer met inloopregendouche en een
wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderetage. Op de voorzolder bevindt zich een op maat
gemaakte inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een royale derde
slaapkamer met een dakraam en een groot dakkapel, wat zorgt voor veel daglicht en een
ruimtelijk gevoel.

Buitenruimte:

De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd op basis van een ontwerp van een
tuinarchitect en heeft een mooie balans van tegels, gras en groene borders. Achterin
vind je een ruime stenen berging met elektra en een praktische achterom.

Bijzonderheden:

• Instapklare, gemoderniseerde eengezinswoning
• Volledig voorzien van HR++ glas
• 8 zonnepanelen en hoogwaardige dakisolatie
• Elektra en bedrading volledig vernieuwd (2022)
• Vloerverwarming op de begane grond
• Op maat gemaakte inbouwkast op de voorzolder
• Tuin ontworpen door een tuinarchitect: voortuin (2023) en achtertuin (2024)
• Vrij uitzicht aan achterzijde, geen directe achterburen
• Ruime stenen berging met elektra
• Gelegen in een rustige woonwijk nabij duinen, strand en centrum
• Energielabel B