Oeverland 69, Spierdijk

kamers 5 · 147 m2

In een kindvriendelijk recent gebouwde woonwijk aan de rand van het dorp, ligt deze royale uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandig bereikbare garage. Deze ruime woning beschikt over een woonkeuken en straatgerichte woonkamer, 2 slaapkamers (voorheen 3) op de 1e verdieping en een riante open zolder op de 2e verdieping. De complete badkamer, de zonnige tuin op het zuidoosten en de energiezuinigheid (energielabel A) maken uw woonwens helemaal af! Prettig om te weten is dat deze woning al op korte termijn beschikbaar is. Is dit de woning waar u naar op zoek bent? Mail of bel ons kantoor voor een bezichtigingsaanvraag!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap, woonkamer met Afzelia parketvloer en gestuukte wandafwerking. De uitgebouwde open keuken is in een L-vormige opstelling geplaatst met stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits keramische kookplaat, koelkast, oven en magnetron. Door middel van dubbele openslaande deuren of de loopdeur bereikt u de zonnige achtertuin waar u kunt genieten van de dorpse rust.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers (resp. 30 m2 en 13 m2), waarbij het ook mogelijk is om de indeling aan te passen naar 3 slaapkamers. Luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, spiegel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met dakkapel aan de voorzijde en cv-ketel/combi (2002), WTW-installatie en opstelplaats voor een wasmachine;

Garage:
De garage is inpandig te bereiken en voorzien van elektra en water. Ook hier is het mogelijk om een wasmachine te plaatsen.

Tuin:
De ruime achtertuin is circa 9 meter diep en 9 meter breed, gesitueerd op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een betegeld terras en gazon.

Buurt / parkeren:
Kindvriendelijke ligging in rustig deel van de wijk met achtergelegen speeltuintje en sportvelden. Voor de auto is ruim voldoende plek aanwezig op de oprit en in de openbare parkeervakken.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2002;
• Woonfunctie 147 m2 en bruto inhoud 601 m3;
• Garage 18 m2;
• Schilderwerk 2016 en de wangen van de dakkapel in 2021;
• Perceel eigen grond van 233 m2;
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR AWB /bouwjaar 2002);
• De woning is origineel voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De huidige eigenaar stelt € 10.000,- beschikbaar als bijdrage om 4 slaapkamers te realiseren. (voor bijvoorbeeld drie slaapkamers op de 1e verdieping en één slaapkamer op de 2e verdieping. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers en een open 2e verdieping;
• Glasvezel bij de voordeur;
• Oplevering op korte termijn mogelijk;
• Energielabel A (geldig tot 24-02-2032).

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2002
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte147 m2
  • Perceeloppervlakte233 m2
  • Inhoud601 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAWB
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2002
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte80 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Oeverland 69

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden