Rijdersstraat 57d, 't Veld

RECENT GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN!

**ENGLISH TEXT BELOW**

Ben jij op zoek naar een landelijk gelegen (nieuwbouw)woning in de Kop van Noord-Holland waarbij al het kluswerk al voor je is gedaan? Bekijk dan zeker eens deze vrijstaande woning!

De ruime woning met een zonnige tuin is gebouwd in 2018 – waardoor het een comfortabel en instapklaar huis is met het uitermate duurzame energielabel A. De woning is voorzien van een royale, tuingerichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren de tuin, een inpandige garage, 3 slaapkamers, luxe sanitair en vloerverwarming in de gehele woning.

’t Veld is een charmant dorpje met veel eigen voorzieningen en wordt omringd door het prachtige Noord-Hollandse polderlandschap.

Mag jij dit fijne huis binnenkort jouw thuis noemen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk van het dorp ’t Veld, dat een landelijke doch centrale ligging heeft in het fraaie polderlandschap van Noord-Holland. Het dorp is ideaal voor mensen met jonge kinderen en heeft een eigen school (500 meter van de woning). Ook heeft het dorp een tandartspraktijk, bakkerij en diverse sportclubs. In de nabijgelegen plaatsen Waarland, Nieuwe Niedorp en Winkel kun je terecht voor diverse supermarkten. Er rijdt een bus door het dorp richting Schagen en Nieuwe Niedorp. De ligging van het dorp vlakbij de N241 en N242 maakt dat de uitvalswegen richting o.a. Schagen, Heerhugowaard/Alkmaar goed en snel te bereiken zijn met de auto.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de grote, betegelde voortuin met oprit naar de garage welke is voorzien was een wasbak met warm en koud water, komen we aan bij de voordeur van het huis.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met ook een urinoir en fonteintje, inpandige toegang tot de garage en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen van enorm veel lichtinval. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, combi oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan, voedselvernietiger onder de gootsteen en een vaatwasser.

De benedenverdieping is fraai afgewerkt met een tegelvloer met houtprint en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers – alle keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming - en de badkamer met vloerverwarming, tweede toilet, urinoir, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een inloopdouche.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel met een zonnige en grote tuin op het zuidwesten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras dat overgaat in een grasveld omheind door een degelijke houten schutting.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage.

Bijzonderheden:
• Instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers
• Recent gebouwd met zeer goede isolatie en zonnepanelen – geschikt voor uitbreiding met hybride warmtepomp en thuisbatterij
• Vloerverwarming in de gehele woning incl. garage
• Ruim perceel met een zonnige tuin op het westen
• Ruime oprit
• Gunstige ligging in het dorp ’t Veld, op 500 meter van een basisschool
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

**ENGLISH TEXT**

RECENTLY BUILT DETACHED HOUSE WITH A SUNNY GARDEN FACING WEST

Are you looking for a (new built) house with a rural location in the Kop van Noord-Holland where all the maintenance has already been done for you? Then definitely take a look at this detached house!

The spacious house with a large garden was built in 2018 - which makes it a comfortable and move-in-ready property with the extremely sustainable energy label A. The house features a spacious, garden-oriented living room with an open kitchen and patio doors to the garden, an indoor garage, 3 bedrooms, luxurious sanitary facilities and underfloor heating throughout the house.

't Veld is a charming village with many of its own amenities and is surrounded by the beautiful North Holland polder landscape.

Will you soon call this fine house your home? Then contact us soon to schedule a viewing!

About the location and neighborhood:
The house is located in a quiet residential area in the village of 't Veld, which has a rural yet central location in the beautiful polder landscape of North Holland. The village is ideal for people with young children and has its own school (500 meters from the house). The village also has a dental practice, bakery and several sports clubs. In the nearby towns of Waarland, Nieuwe Niedorp and Winkel you can find several supermarkets. A bus runs through the village towards Schagen and Nieuwe Niedorp. The location of the village near the N241 and N242 makes that the roads towards Schagen, Heerhugowaard/Alkmaar can be reached easily and quickly by car.

Property layout:
Ground floor:
Through the large tiled front yard with driveway to the garage equipped with a sink with hot and cold water, , we arrive at the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, the guest toilet with a urinal and washbasin, indoor access to the garage and access to the living room with an open kitchen.

The spacious living room faces the garden and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. Patio doors provide access to the garden.

The modern open kitchen is located at the front of the house and is equipped with an induction hob, combi oven microwave, fridge, freezer, Quooker tap, food waste disposer under the sink and a dishwasher.

The ground floor is beautifully finished with a tiled floor with wood print and underfloor heating.

First floor:
Via the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor with 3 bedrooms – all neatly finished with tiled floors with underfloor heating – and the bathroom with underfloor heating, second toilet, urinal, double washbasin with vanity unit, bathtub and a walk-in shower.

Garden:
The property is situated on a very spacious plot with a sunny and large, southwest-facing garden. The garden has a large tiled terrace that transitions into a lawn enclosed by a sturdy wooden fence.

Parking:
There is on-site parking: driveway and garage.

Details:
• Turnkey detached house with 3 bedrooms
• Recently built with very good insulation and solar panels – suitable to extend with a hybrid heat pump and home battery
• Underfloor heating throughout the house, including the garage
• Spacious plot with a sunny garden facing west
• Spacious driveway
• Convenient location in the village of ‘t Veld, at 500 metres from a primary school
• Energy label: A
• Full ownership