Grasland 16, 't Zand

SLIM INGEDEELD EN 100% INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT UIT BOUWJAAR 2023

** ENGLISH BELOW **

Ben jij op zoek naar een nieuwbouwappartement in ’t Zand? Deze woning is helemaal af, super duurzaam en instapklaar! Het enig wat jij hoeft te doen, is je eigen spullen verhuizen en het genieten kan beginnen.

Gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van het gemoedelijke (kust)dorp ’t Zand mogen wij dit fijne appartement uit bouwjaar 2023 aanbieden. De woning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een gezellige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, aparte wasruimte, modern sanitair, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats (laadpaal mogelijk) en een eigen (fietsen)berging. Als kers op de taart is de woning ultiem energiezuinig (energielabel A+++). In het dorpscentrum zijn verrassend veel voorzieningen te vinden en voor een breder aanbod van faciliteiten zijn ook de plaatsen Julianadorp, Anna Paulowna en Schagen op een korte afstand gelegen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement heeft een rustige ligging in een gemoedelijke nieuwbouwwijk net buiten het centrum van het dorp. ’t Zand is een rustig dorp met veel eigen voorzieningen. Zo is er een supermarkt, huisarts, tandarts, basisschool en zijn er diverse lokale winkeltjes/bedrijven, sportverenigingen en horeca in het dorp gevestigd. Tevens is er een bushalte in het dorp met een goede busverbinding richting Schagen en Den Helder. Ook zijn de uitvalswegen (N9, N249) uitstekend bereikbaar en woon je hier op korte afstand van het strand.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De gezellige woonkamer is gelegen op een hoek – met raampartijen aan 2 zijden – en geniet hierdoor van een grote hoeveelheid lichtinval. Vanuit hier is er tevens toegang tot het beschutte en ruime balkon.

De moderne, open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser.

De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat en bovendien is er een aparte inpandige berging/wasruimte aanwezig.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming.
Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en over een eigen (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
• Slim ingedeeld 3-kamerappartement
• Recent gebouwd en daarom nog helemaal fris, nieuw en instapklaar
• Beschut balkon
• Kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in het dorpscentrum en dichtbij het strand
• Eigen parkeerplek (laadpaal mogelijk) en een eigen (fietsen)berging
• Energielabel: A+++
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
De volgende clausules zijn van toepassing:
• 5 jaar zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding vanaf mei 2023

** ENGLISH **

CLEVERLY DESIGNED AND 100% MOVE-IN READY 3-ROOM APARTMENT BUILT IN 2023

Are you looking for a new-build apartment in ‘t Zand? This house is completely finished, super sustainable and move-in ready! All you have to do is move your own furniture in and the enjoyment can begin.

Located in a new housing estate on the edge of the friendly (coastal) village of ‘t Zand, we may offer this beautiful apartment built in 2023. The house is equipped with everything you need for a comfortable home: a cosy living room with an open kitchen, 2 bedrooms, a separate laundry room, modern sanitary facilities, a sunny balcony, a private parking place (charging station possible) and a private (bicycle) storage room. As the icing on the cake, the house is ultimally energy efficient (energy label A+++). In the village centre, surprisingly many amenities can be found and for a wider range of facilities, the towns of Julianadorp, Anna Paulowna and Schagen are also just a short distance away.

Can you imagine yourself living here? Then contact us quickly!

About the location and neighbourhood:
This single-family house has a quiet location on a residential courtyard with playground, in a new housing estate just outside the village centre. 't Zand is a quiet village with many local amenities. There is a supermarket, GP, dentist, primary school and there are several local shops/businesses, sports clubs and restaurants in the village. There is also a bus stop in the village with a good bus service towards Schagen and Den Helder. The arterial roads (N9, N249) are also easily accessible and you also live very close to the beach here.

Property layout:
Ground floor:
Closed/communal entrance with bell/intercom and staircase.

Apartment on the second floor:
Behind the front door, we find the oblong entrance hall that provides access to all rooms of the apartment.

The cosy living room is located on a corner - with windows on 2 sides - and therefore enjoys a large amount of natural light. From here, there is also access to the sheltered and spacious balcony.

The modern, open kitchen is equipped with an induction hob, combination microwave/oven, fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher.

The flat has 2 well-sized bedrooms and there is also a separate indoor storage/laundry room.

The modern bathroom features a washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom.

The entire apartment is nicely finished and equipped with PVC laminate flooring with underfloor heating.

Parking and storage:
The apartment has its own parking place and (bicycle) storage room.

Property features:
• Cleverly designed 3-room apartment
• Recently built and therefore still completely fresh, new and move-in ready
• Sheltered balcony
• Spacious and beautifully landscaped back garden facing the northeast
• Child-friendly environment with many amenities in the village centre and near the beach
• Private parking place and (bicycle) storage room
• Energy label: A+++
• Full ownership

Particulars:
The following clauses apply:
- 5-year homestead obligation and anti-speculation clause from May 2023