Pastoor van Haasterstraat 28, Ursem

Een gezellig huis in een gezellig Noord-Hollands dorp … dat is niet te missen, want er staat niet veel te koop. En als er dan wat vrij komt in Ursem, dan moet je er wel bij zijn en je slag slaan. Deze verzorgde EENGEZINSWONING heeft een aangebouwde keuken en bijkeuken. Tevens is er in 2020 nog een ruime schuur/berging met overkapping aangebouwd. Of dat allemaal wel in de achtertuin past? Als je je bedenkt dat de achtertuin 17 meter diep is, dan past dat er allemaal prima in. Dus veel ruimte en plek om te chillen of te loungen. De woning is traditioneel ingedeeld met een woonkamer en open keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en de doucheruimte met vaste wastafel. Door middel van een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar (en dat is ook écht een ruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt). Zoek je een leuk huis met een voor- en achtertuin in een gezellig dorp waar je kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen en opgroeien? Dan is dit is je kans! Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree met gang, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trap met trapkast. Vanuit de gang betreedt je de L-vormige woonkamer, die door het verplaatsen van de keuken naar de uitbouw, zoals wij dat dan altijd noemen een stuk functioneler is geworden. Voldoende plek voor de zithoek en een eettafel of in deze situatie nog plek biedt aan de piano. In de uitbouw zoals gezegd, de moderne keuken met aansluitend de bijkeuken, die weer toegang biedt tot de achtertuin. Aan de bijkeuken vast zit dan weer een recent gebouwde schuur/berging met overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een kleine nette badkamer met douchehoek en vaste wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de zolderberging onder de kap bereikbaar.

Tuin:
De 17 meter diepe tuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsarm aangelegd door de toepassing van siertegels en kunstgras en een schutting die niet snel zal omwaaien. Er is een achterom en de in 2020 gerealiseerde berging (afmeting 3,60 m x 2,49 m) biedt veel ruimte voor de tuinspullen en fietsen.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de nog ouderwets ruim opgezette woonkern van het dorp Ursem met veel buitenplek om te spelen voor de kinderen. Alle noodzakelijke voorzieningen voor eerste levensbehoefte aanwezig. In de Goorn/Avenhorn een paar kilometer verder, ligt winkelcentrum Bloemhof. Prachtige natuur/polderlandschap vindt u direct buiten het dorp in o.a. de Mijzenpolder. De vele waterwegen geven u de kans om in de winter te genieten van schaatstochten en zomers is een vaartochtje heerlijk om te doen.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de openbare ruimte op de weg of parkeervakken rondom de woning.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 1961
• Kindvriendelijke buurt
• Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers
• Energielabel C, geldig tot 04-08-2033.
• Energielasten (gas/elektra) € 140,-/mnd.
• Eigen grond 180 m2
• In 2020 is de schuur/berging gebouwd met overkapping.
• 17 meter diepe zonnige achtertuin op het noordoosten.
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.