De Rekere 24, Warmenhuizen

INSTAPKLAAR - MODERNE AFWERKING - ZONNIGE TUIN OP ZUIDWESTEN - PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN

Direct bij binnenkomst valt op dat hier de afgelopen jaren veel is gedaan. Hier woon je in een instapklare woning waar binnen en buiten goed op elkaar aansluiten en de afwerking verzorgd is toegepast.

De woonkamer en keuken vormen samen een ruim geheel, waarbij grote raampartijen en lichtkoepels zorgen voor een heldere en aangename leefomgeving. De keuken is modern uitgevoerd met een kookeiland en sluit naadloos aan op het eetgedeelte en de zithoek.

Ook buiten is het goed voor elkaar. De tuin ligt op het zuidwesten en is ruim opgezet met meerdere zitplekken en een overkapping. Daarmee ontstaat een woning die niet alleen binnen klopt, maar ook buiten echt onderdeel is van het dagelijks gebruik.

Begane grond
De entree zet direct de toon; een moderne visgraatvloer en een open indeling. Via de wasruimte, met praktisch werkmeubel, is het ruime toilet bereikbaar. Deze is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

In de leefruimte komt alles samen: woonkamer, eetgedeelte en keuken vullen elkaar hier aan. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en voor een grote eethoek met zicht op de tuin en openslaande deuren naar het terras. Met een vrijstaande haard als sfeervol middelpunt van de kamer, en twee lichtkoepels die voor extra daglichttoetreding zorgen.

De aansluitende keuken is luxe uitgevoerd met kastenwand en een groot kookeiland met ontbijtbar. De opstelling is modern en voorzien van moderne inbouwapparatuur (inductie- en gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vrieskast).

Vanuit de woonkamer zijn een ruime berging én slim ingerichte werkplek toegankelijk, die beiden bijdragen aan het wooncomfort. tevens is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstrekt over een groot deel van de verdieping. De schuine kap zorgt voor een speels effect, terwijl de aanwezige maatwerkkasten netjes zijn weggewerkt langs de wanden. Ook hier ligt een visgraatvloer en is de afwerking modern. Daarnaast geniet je van een aangenaam klimaat door de aanwezige airconditioning.

Aansluitend ligt de badkamer; luxueus uitgevoerd met een ligbad, separate douche, ruim wastafelmeubel met wand gemonteerde kraan en een wandcloset. Ook hier is gekozen voor een verzorgde en rustige afwerking, die aansluit op de rest van de woning.

Buiten/parkeren
De achtertuin is aangelegd met een groot vlonderterras en diverse beplanting. Door de ligging op het zuidwesten is er veel zon aanwezig, terwijl de overkapping juist beschutting biedt wanneer dat gewenst is. De tuin is ruim genoeg om meerdere zitplekken te creëren. Richting de voorzijde zijn er een berging en achterom gerealiseerd.

In de directe nabijheid is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Buurt
De woning ligt in Warmenhuizen, in een rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het centrum van Warmenhuizen op circa 5 minuten fietsen. Grotere voorzieningen zijn te vinden in Schagen, op ongeveer 10 minuten rijden. Via de N245 is er een directe verbinding richting Alkmaar, waar de A9 aansluiting geeft op de rest van de regio. Ook het strand en duingebied zijn goed bereikbaar, op circa 20 minuten rijden.

Kenmerken
• Instapklare woning met moderne afwerking
• Permanente bewoning toegestaan (recreatieve bestemming)
• Woonoppervlakte: 97 m²
• Perceeloppervlakte: 196 m²
• Open leefruimte met veel lichtinval
• Parkkosten € 75,- p/mnd
• Elektrische vloerverwarming
• Luxe keuken met kookeiland
• Ruime slaapkamer op de verdieping
• Mogelijkheid voor extra slaapkamer op begane grond
• Luxe badkamer met ligbad, aparte douche en toilet
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Overkapping en berging in de tuin