Schelphoek Noord 17, Warmenhuizen

GRONDIG GERENOVEERDE EN VERDUURZAAMDE GEZINSWONING DICHTBIJ HET DORPSCENTRUM VAN WARMENHUIZEN

In het pittoreske dorpje Warmenhuizen, vlakbij Alkmaar, Bergen en Schagen, mogen wij deze instapklare tussenwoning (1972) aanbieden. De ruime gezinswoning van maar liefst 128 m2 is grondig gerenoveerd én verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een modern en onderhoudsarm familiehuis waar je zo in kunt. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn (t)huis waar de komende tijd helemaal niks meer aan hoeft te gebeuren!

De woning beschikt over een royale woonkamer met open leefkeuken, een zeer luxe badkamer met o.a. Jacuzzi en aparte inloopregendouche, 3 slaapkamers + een aparte wasruimte. De tuin is onderhoudsarm en beschikt over een handige stenen berging welke beschikt over elektriciteit.

De ligging is perfect voor de liefhebber van landelijk wonen. Warmenhuizen wordt omringd door prachtige polderlandschappen, het strand en de beroemde Schoorlse duinen zijn vlakbij, maar ook je dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand in het nabijgelegen dorpscentrum.

Kortom: een heel mooie en luxueuze woning op een echte AAA-locatie! Is dit jouw droomhuis? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt zich in het dorp Warmenhuizen, aan een rustige straat vlakbij het dorpscentrum. In het dorp vind je alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, diverse andere winkels, sportverenigingen, huisartsenpraktijk, tandarts en een basisschool. Het dorp wordt omringd door prachtige polderlandschappen en tevens zijn de kustgebieden (o.a. Schoorlse Duinen, Petten, Bergen, etc.) erg dichtbij. Grotere plaatsen zoals Schagen en Alkmaar zijn met de auto binnen 15 à 20 minuten bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime, betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping (met handige trapkast), het gastentoilet (zowel gewoon toilet als urinoir) met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en beschikt over openslaande terrasdeuren richting de tuin. Dit zorgt niet alleen voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven, maar maakt ook dat de woonkamer van een grote hoeveelheid lichtinval geniet. De lichtstraat aan de tuinzijde draagt hier nog eens extra aan bij. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming.

De luxe leefkeuken bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en beschikt over ontzettend veel kast- en werkbladruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping.
Op deze etage vinden we 2 ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de luxe badkamer.

Een slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beide slaapkamers hebben allebei een inbouwwandkast.

De luxe badkamer is bijzonder ruim en uitgerust met vloerverwaming, inbouwspots, een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, Jacuzzi ligbad en een aparte inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met een overloop en aparte 3e slaapkamer. Een fijne kamer die door de toevoeging van 2 dakkapellen heerlijk ruim en licht is.

Tuin:
De betegelde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Tevens is er een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Grote tussenwoning met een moderne afwerking
• Instapklaar
• Royale woonkamer met open leefkeuken
• Luxe badkamer met Jacuzzi en aparte inloopregendouche
• 14 zonnepanelen
• Heatpipes
• Centraal stofzuigersysteem
• Handige ligging op loopafstand van het dorpscentrum
• Dichtbij de beroemde Schoorlse Duinen en het strand
• Energielabel: B
• Volledige eigendom