Westfriesedijk 105, Warmenhuizen

ROYALE VRIJSTAANDE VILLA, gelegen op een idyllische locatie langs de historische Westfriesedijk!

Landelijk gelegen in het pittoreske plaatsje Krabbendam en op fietsafstand van het strand, Schoorl en Bergen, mogen we deze kwalitatief zeer goed gebouwde vrijstaande woning aanbieden. In de rustige omgeving te midden van de bollenvelden is het heerlijk wonen en in de grote tuin rondom kun je in alle privacy genieten van het buitenleven.

De woning heeft een royale woonkamer, zonnige serre, aparte woonkeuken, handige bijkeuken en kantoor op de benedenetage. Boven zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers en luxe badkamer aanwezig. Op het eigen terrein kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden en beschikt de woning tevens over een laadpaal, een grote inpandige garage én 12 zonnepanelen!
Kortom: een super complete, comfortabele en vooral heel fijne woning die gelegen is in een heerlijk rustige woonomgeving.

Zie jij het wel zitten om hier straks thuis te komen? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning maakt deel uit van het pittoreske dorpje Krabbendam, een historische kern aan de Westfriesedijk. Een paar kernwoorden die de omgeving typeren zijn: landelijk, waterrijk en rustig. Vanaf het nabijgelegen vaarwater van het Noordhollands Kanaal zijn er diverse mooie vaarroutes en natuurlijk leent deze omgeving zich uitstekend voor mooie wandelingen en fietstochten.

De woning ligt op fietsafstand van het strand en de kustdorpen Schoorl en Bergen. Voor je dagelijkse voorzieningen liggen Warmenhuizen en Schagen ook op fietsafstand. Hier vind je diverse supermarkten, winkels, scholen. Via de N9 heeft de woning een zeer goede verbinding richting o.a. Alkmaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Ruime entreehal met garderobe, inpandige toegang tot de garage, gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Tuingerichte woonkamer met aangrenzende serre en aparte kantoorruimte. De woonkamer heeft een landelijke sfeer met een mooie houtenvloer, een pellet kachel en een rustiek balkenplafond.
Gesloten woonkeuken met een inductiefornuis, koelkast, oven en vaatwasser. Aangrenzend de bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers, ruime luxe badkamer en separaat toilet.
Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en voorzien van een houten vloer. Tevens is er veel ingebouwde bergruimte in de slaapkamers aanwezig en biedt de master bedroom toegang tot een bescheiden balkon met uitzicht over de tuin.
De ruime badkamer is voorzien van inbouwspots, een dubbele wastafel, een douche en een ligbad.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde, groene tuin rondom. Er zijn diverse terrassen die worden afgewisseld met groene borders en gras. Tevens zijn er in de tuin 2 houten bergingen aanwezig, met daartussenin een gezellig verandaterras onder een houten overkapping.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: garage (voorzien van elektriciteit en een uitstortgootsteen) en oprit. Er is ook een laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden vrijstaande woning op een idyllische locatie aan de historische Westfriesedijk
• Landelijke stijl
• Heel veel ruimte in en rondom het huis
• Royale benedenetage met serre en kantoor
• 4 slaapkamers op verdieping
• 2 houten tuinschuren met groot verandaterras onder overkapping
• 12 zonnepanelen + laadpaal voor elektrische auto
• Energielabel: C