Ringweg 46, Zaandam

Verrassend ruime woning met potentie op een fantastische locatie vlakbij Amsterdam en Haarlem!

Ben jij op zoek naar een rustig gelegen en betaalbare gezinswoning, maar wil je ook niet al te ver van de grote steden wonen? En zie jij het als een kans om een woning helemaal naar eigen smaak en wens te moderniseren? Dan is deze woning iets voor jou! Een fijne bonus: de badkamer is al gerenoveerd!

Deze knusse tussenwoning (bouwjaar 1912) is gelegen aan de sfeervolle Ringweg van de geliefde buurt Westzanerdijk, te Zaandam. Je woont hier op 5 minuten van het centrum van Zaandam en door de snelle treinverbinding zijn ook Amsterdam en Haarlem ontzettend dichtbij. Voor mensen met kinderen heeft de woning een ideale ligging: de dichtstbijzijnde basisschool bevindt zich letterlijk om de hoek!

Bij thuiskomst vergeet je deze centrale ligging direct, want wat woon je hier op een mooie en rustige plek die wordt omringd door fraaie natuur. Het huis verrassend ruim (ruim 100 m2 woonoppervlak) en biedt vele mogelijkheden. Op de begane grond vind je de zonnige doorzonwoonkamer met halfopen keuken; boven zijn er 2 grote slaapkamers en de badkamer te vinden. Via de badkamer is er bovendien toegang tot een ruim dakterras met uitzicht over de eigen tuin.

Benieuwd geworden naar deze fijne plek met heel veel ruimte en mogelijkheden? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan de rustige Ringweg die Zaandam verbindt met het aangrenzende dorp Westzaan. De buurt Westzanerdijk heeft een centrale ligging in het groene gebied tussen Zaandam, Amsterdam Noord en Haarlem. Het centrum van Zaandam bevindt zich op 5 minuten fietsen van de woning, met aldaar ook een treinstation met super snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal (12 minuten). Er is een basisschool direct om de hoek van de woning, middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand. De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de doorzonwoonkamer.

De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt via een open toog toegang tot de keuken.

De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis en vriezer. Grote ramen bieden uitzicht op de tuin en tevens vinden we hier de achterdeur naar buiten. Achter de keuken bevindt zich het ruime (gasten)toilet met wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer met zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Vanuit de badkamer is er toegang tot een ruim betegeld dakterras op het noorden.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met grote open zolderkamer. Een ruimte die nog volop verbouwingspotentieel biedt, bijvoorbeeld voor de realisatie van een extra slaapkamer!

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden welke is betegeld. Grenzend aan het huis zit een handige berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke tussenwoning met potentie
• Veel leefruimte: ruim 100 m2 woonoppervlak
• Vaste trap naar zolder
• Reeds gerenoveerde badkamer
• Betegelde tuin op het noorden + een ruim betegeld dakterras op het noorden
• Ruime berging welke voorzien is van elektriciteit
• Rustige ligging op korte afstand van het centrum van Zaandam, dichtbij o.a. Amsterdam en Haarlem
• Energielabel: D
• Volledige eigendom