Amperestraat 3B, Alkmaar

176 m2 / units vanaf 176 m2

TE HUUR
Ampèrestraat 3 B te Alkmaar (tweede verdieping)

ALGEMEEN
Op het kantorenpark 'de Viaanse Molen' biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze turnkey kantooretage van circa 176 m² BVO te huur aan. Het betreft kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping voorzien van energielabel A. Het kantoorpand bedraagt drie bouwlagen, waarbij de begane grond en eerste verdieping verhuurd zijn.

INDELING
De kantoorruimte beschikt over een gescheiden dames-/herentoilet, cv-installatie (2002), screens voor de ramen, systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen, nette laminaatvloer, een patchkast per verdieping, ADSL en kabel, nutsvoorzieningen en een luxe pantry v.v. koelkast en vaatwasser. De kantoorruimte heeft een tijdloze uitstraling en het gehele object is in algemeenheid in zeer goede staat van onderhoud.

BEREIKBAARHEID
Het kantorenpark is goed te bereiken via de Provinciale wegen N9 en N245, ringweg Alkmaar en ligt op ca. 2 kilometer afstand van het NS-station Alkmaar Centraal.

PARKEREN
Op eigen (mandelig) terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er een overdekte fietsenstalling.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- luxe pantry met koelkast, vaatwasser en 10-liter boiler;
- dames- en herentoilet;
- screens;
- laminaatvloer;
- kabelgoten;
- systeemplafonds met LED-verlichting;
- serverkast per verdieping;
- internet via ADSL of coax-kabel;
- deurintercom;
- alarminstallatie (gedeeltelijk).

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is ‘Viaanse Molen’ en is vastgesteld op 14 juni 2012. De bestemming is 'Kantoor', inhoudende bestemming voor:
a. kantoren, al dan niet in combinatie met aan de kantoorfunctie ondergeschikte dienstverlening;
b. maatschappelijke voorzieningen;
c. culturele en ontspannende voorzieningen;
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' op de verbeelding, een bedrijfswoning.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURPRIJS
€ 1.200,- excl. btw per maand.

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN
€ 200,- per maand (exclusief btw; voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening) ten behoeve van:
- Ver- en gebruik gas (voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening per m²);
- Ver- en gebruik elektra (voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening middels tussenmeter);
- Ver- en gebruik water (voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening per m²).

€ 100,- per maand (exclusief btw; voorschotbedrag met jaarlijkse afrekening) ten behoeve van:
- Onderhoud brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Onderhoud verlichtingsinstallatie;
- Onderhoud cv-installatie;
- Glasbewassing (maandelijks);
- Onderhoud algemene verlichting;
- Waterschapsbelasting;
- Onderhoud buitenterrein;
- Afvalverwerking;
- Papierverwerking;
- Administratiekosten.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

AANVAARDING
In overleg, direct mogelijk.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 1.200,- p/m
  • Servicekosten€ 100,- PER_MAAND

Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar2002
  • Bouwjaar toelichting

Indeling

  • Soort ObjectKantoorruimte
  • Totale oppervlakte176 m2
  • Oppervlakte kantoorruimte176 m2

Parkeergelegenheid

  • Overdekt parkerenVoldoende parkeerplaatsen op eigen (mandelig) terrein.
  • Onoverdekt parkerenVoldoende parkeerplaatsen op eigen (mandelig) terrein.

Overig

  • In units vanaf176 m² kantoorruimte
  • LocatieKantorenpark
  • Aantal verdiepingen1
  • EnergieklasseA
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend

Hier staat jouw droompand

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden