NVM open huizen dag

Dokter van Peltlaan 78, Bergen (nh)

kamers 5 · 112 m2

Vrijstaande woning op een prachtige wandel locatie nabij het dorpscentrum van Bergen!

Deze traditioneel gebouwde, vrijstaande woning (1951) van 112m² woonoppervlakte heeft een prachtige ligging in het romantische kunstenaarsdorp Bergen. Als je hier komt wonen, word je omringd door groen, heb je altijd zon in de tuin en geniet je volop van je privacy omdat er geen enkele inkijk van buren is. Wat een heerlijke plek om te wonen!

De woning is modern ingericht, goed onderhouden en je geniet er van veel natuurlijke lichtinval. In januari 2022 is de volledige benedenverdieping smaakvol verbouwd en tevens heeft de woning een spiksplinternieuwe keuken. Ook is er op de begane grond een aparte kantoorruimte aanwezig en beschik je op de eerste verdieping over 3 ruime slaapkamers + een inloopkastkamer.

Het geheel is gelegen op een toplocatie 460 meter van het levendige dorpscentrum, waar je naast al je dagelijkse voorzieningen ook veel leuke restaurants en terrassen vindt. Buiten het dorp lonkt het duingebied van Bergen, het Bergerbos en natuurlijk het strand bij Bergen aan Zee. Allemaal fijne plekken om te wandelen of fietsen. Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel – en dat op slechts 40 km van Amsterdam!

Over de ligging en de buurt:
Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets ben je al binnen 15 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! De bushalte ligt nabij de woning dus station Alkmaar is zeer snel (circa 7 minuten) te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de groene voortuin met betegeld paadje, bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal met terrazzo vloer, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping met handige trapkast, het gastentoilet met fonteintje, toegang tot het kantoor en toegang tot de huiskamer via een stijlvolle zwartstalen schuifdeur.

De royale en tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer en strakke muren en plafonds. Tevens is er een gezellige haard aanwezig en bieden openslaande terrasdeuren toegang tot de tuin.

De nieuwe keuken is stijlvol uitgevoerd met eikenhouten keukenkastjes en beschikt over hoogwaardige apparatuur: een 5-pits inductiefornuis van Falcon, een conventionele oven, heteluchtoven, grill, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keukenkraan is van Kenny & Mason en de keuken is handgemaakt door De Fabrieck van Simon Pronk. Achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur richting de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking en geschakeld aan slaapkamer 1 zit een ruime inloopkastkamer.
De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte douche.

Vliering:
Via de vlizotrap op de eerste verdieping is een bescheiden vlieringzolder met bergruimte bereikbaar.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal en fraai aangelegd perceel met heel veel groen en diverse terrassen. Je kunt hier de hele dag van het zonnetje genieten, maar ook gemakkelijk een plekje in de schaduw vinden. Tevens staat er op het perceel een grote schuur waarvan een deel gebruikt kan worden als werk-/ loungeruimte en het andere deel als berging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit voor garage) en er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Karaktervol en hoogwaardig afgewerkt vrijstaand huis op een royaal perceel
• Benedenverdieping volledig verbouwd in januari 2022
• Nieuwe, handgemaakte keuken
• Aparte kantoorruimte op de begane grond
• 3 slaapkamers + inloopkastkamer
• Ruime en zonnige tuin zonder inkijk van buren
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Fantastische ligging op een gewilde en groene locatie vlakbij het centrum van Bergen
• Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 869.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1951
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte112 m2
  • Perceeloppervlakte413 m2
  • Inhoud417 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Toelichtingvoor garage
  • GarageVrijstaand hout
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWonen

Dokter van Peltlaan 78

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden