Irenelaan 19, Bergen (nh)

kamers 5 · 136 m2

INSTAPKLAAR HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN TOPLOCATIE IN BERGEN!

Deze in 1958 gebouwde en vanaf 2015 volledig naar moderne maatstaven gerenoveerde woning voorziet je van veel leefruimte. Het geheel is luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen. In 2020 is de verdieping uitgebouwd. Deze woning is dus helemaal instapklaar!

Op de benedenetage vind je een fijne woonkamer met openslaande terrasdeuren richting de tuin; een open woonkeuken met spoeleiland; en een aparte kantoorruimte /(slaap)kamer. Op de (uitgebouwde) eerste etage vind je nog eens 3 slaapkamers – waarvan 1 met ensuite badkamer – en de luxe familiebadkamer.
De auto parkeer je gemakkelijk op eigen terrein (oprit) en de fietsen kunnen onder de grote overkapping gestald worden. De grote voortuin met groene hagen garandeert dat de woning zeer privé gelegen is en de beschutte en groene achtertuin (mét overdekt verandaterras!) is een heerlijke plek om buiten te zitten. Je woont hier aan een mooie en groene laan, vlakbij het centrum van Bergen, de bossen, de duinen en natuurlijk het strand!

Kortom: ben jij op zoek naar een instapklaar & luxe huis op 1 van de mooiste plekjes in Bergen, dan kan Irenelaan 19 zomaar eens jouw droomhuis zijn!

Over de ligging en de buurt:
De woning heeft is gelegen op een hele fijne locatie op loopafstand van het centrum van Bergen. Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime, groene voortuin met betegelde oprit, bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de toegang tot de woonkamer. Het huis is ook vanaf de zijkant te betreden, welke toegang geeft tot een hal met lichtkoepel.
De lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte van lekker veel lichtinval geniet. De woonkamer is zeer netjes afgewerkt met een visgraatvloer met vloerverwarming. Openslaande terrasdeuren richting de achtertuin laten het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.
De open woonkeuken met spoeleiland en luxe betonnen aanrechtblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een gasfornuis, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Via een open toog in de keuken, lopen we door een hal die toegang biedt tot het gastentoilet en het voormalig zomerhuis aan de tuinzijde van de woning.
Deze multifunctionele ruimte is zeer geschikt als kantoor aan huis, als praktijkruimte, als atelier of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft tevens een eigen achterdeur richting de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de 2 badkamers. Omdat de verdieping in 2020 is uitgebouwd, is het hier extra ruim gemaakt.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een PVC-vloer en de master bedroom heeft een ensuite badkamer met wastafel, verlichte spiegel en een inloopdouche. Het voorportaal van de master bedroom, is een royale inloopkast.
De luxe familiebadkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel met badmeubel en een inloopregendouche.

Tuin:
De woning is gelegen op een mooi perceel met een privacyvolle voor- en achtertuin, eigen parkeergelegenheid voor de auto en een grote overkapping voor de fietsen.
De achtertuin is fraai aangelegd met terras, groene borders, een grasveld in een knus verandaterras. Geschakeld aan het huis zit een ruime berging welke voorzien is van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare halfvrijstaande woning
• Vanaf 2015 volledig gerenoveerd met luxe afwerking
• Eerste verdieping in 2020 uitgebouwd
• Extra kantoorruimte/atelier/(slaap)kamer op de begane grond
• Bestemming voor zomerwoning in kantoor/atelier
• 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping
• Gelegen op een gewilde en groene locatie vlakbij het centrum van Bergen
• Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij
• Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 745.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1958
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte136 m2
  • Perceeloppervlakte245 m2
  • Inhoud500 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte54 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
  • Toelichting2018

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Irenelaan 19

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden