Mirembelaan 23, Bergen (nh)

kamers 5 · 160 m2

ENERGIENEUTRALE VILLA (A+++) UIT 2020 NABIJ BERGERBOS

Een gasloze vrijstaande woning waar je van ultiem wooncomfort geniet! Door de 18 zonnepanelen op het dak heb je hier geen maandelijkse energiekosten. Dit in 2020 opgeleverde huis is van alle gemakken voorzien. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 160m² + 14m² overig inpandige ruimte en een energielabel A+++(door plaatsing 18 zonnepanelen). Een instapklare villa met vier hoogwaardig afgewerkte slaapkamers, een moderne keuken, uitstekend sanitair en een zonnige tuin met pergola. Het volledige dagelijks verbruik van de woning en gebruikers wordt op dit moment door de 18 zonnepanelen opgewekt. Let op: dit is 1 van de laatste nieuwbouwprojecten van Bergen voor lange tijd.

Over de ligging en de buurt: Deze hoogwaardig afgewerkte woning (2020) is gelegen aan de Mirembelaan in Bergen. Een kindvriendelijke wijk met het centrum van Bergen, winkels, scholen, horeca, OV-verbindingen, uitvalswegen en het strand en bos dichtbij. Aan de voorzijde ligt het huis aan een niet doorgaande weg en aan de achterzijde aan het water. Het huis ligt op loop- en fietsafstand van alles waar Bergen zo om wordt geroemd. Bos, strand & gezelligheid! In de nabije omgeving van de woning zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, zoals een tennisbaan, golfclub en voetbalclub. Kortom: een werkelijk unieke locatie om te wonen.

Alles fietsbaar of te belopen: Het centrum van Bergen is lopend bereikbaar met als belangrijkste herkenningspunten: de Ruïnekerk, een mooi en divers winkelaanbod en gezellige restaurants, cafés en terrasjes. De dichtstbijzijnde supermarkt, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn ook op loop- of fiets afstand gelegen. De kinderopvang, basisschool en het treinstation bereik je makkelijk met de fiets. Het Bergerbos ligt op een paar minuutjes en het strand van Bergen aan Zee bereik je in slechts 20 minuten fietsen. De bruisende stad Alkmaar is 20 minuten fietsen of zo’n 15 minuten met de auto. In dit historische centrum geniet je van bezienswaardigheden, vele winkels en leuke horecagelegenheden. Je woont dichtbij de uitvalswegen.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de goed onderhouden voor- en zijtuin bereik je middels een toegangspoort de voordeur van deze woning, die aan de zijkant van het huis te vinden is. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer.

De ruime woonkamer beschikt over een houten vloer met visgraatpatroon. Zowel muren als het plafond zijn strak afgewerkt in rustige kleuren. De woonkamer heeft meerdere grote raampartijen en hierdoor geniet je van veel lichtinval. De raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van een draai/kiepdeur en twee schuifdeuren naar de tuin.

Via de woonkamer bereik je de keukenruimte van deze woning, die aan de voorzijde gelegen is. Deze ruimte heeft twee grote raampartijen, beiden met draai/kiepdeuren naar de tuin. De keuken beschikt over een massief houten kastenwand en kookeiland, die is afgewerkt met een composiet wit keukenblad.

De keuken beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis, koelkast, vriezer, Quooker en heteluchtoven met stoomfunctie. Het inductiefornuis is te vinden op het vrijstaande kookeiland. Alle keukenapparatuur is duurzaam en afkomstig van het merk Siemens (A+). De keukenruimte is verlicht met behulp van inbouwspots.

Centraal in de woonkamer vind je een openslaande deur naar een hal. Via deze hal zijn de keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de garage bereikbaar. De gehele woning beschikt over vloerverwarming, die per ruimte reguleerbaar is. Zowel verwarmen als koelen is hiermee mogelijk.

Eerste verdieping:

Middels de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van de woning vind je vier slaapkamers, de badkamer, een berging en toiletruimte. Van de vier slaapkamers op de eerste verdieping zijn er twee gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De gehele bovenverdieping beschikt over een PVC-vloer met visgraatpatroon en evenals de benedenverdieping zijn ook hier de muren en het plafond strak afgewerkt. Alle slaapkamers hebben een goede lichtinval. Van de twee slaapkamers aan de achterzijde beschikt er één over een grote ingebouwde schuifkast. Centraal op deze verdieping vind je de berging en de riante badkamer. In de berging tref je de warmtepomp en wasmachine- en droger aansluitingen aan.

De badkamer van deze woning kenmerkt zich door de moderne afwerking. De ruimte is prachtig betegeld en voorzien van een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche met regendouche. De badkamer is met inbouwspots verlicht. Naast de berging is een fraai betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje te vinden.

Tuin:

Het huis heeft een ruime groene tuin gelegen aan het water. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor er de gehele dag wel ergens in de tuin zon is. De tuin beschikt over een pergola waar je in het voorjaar en de zomer tot in de late uurtjes van de zon geniet. De tuin biedt ook de mogelijkheid om speelgelegenheid te creëren voor kinderen. De huidige eigenaren hebben de tuin aan de waterzijde afgezet met hekwerk in verband met jonge kinderen. Er zijn echter mogelijkheden om dit deel meer bij de tuin te betrekken. Door de hoge beplanting is de tuin optimaal beschut, waardoor je volop privacy en rust hebt. De tuin heeft een duurzame beregeningsinstallatie vanuit de aanvoer van de sloot. Via de voortuin of de hal in huis is de garage bereikbaar. Deze garage biedt naast de mogelijkheid om te parkeren ook voldoende bergruimte.

Parkeren:

Eigen inpandige garage met elektra en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:

• Instapklare gasloze woning met heerlijke living
• Energielabel: A+++
• Energieneutrale woning (aarde warmtepomp met 18 zonnepanelen)
• Vier slaapkamers, moderne keuken en luxe sanitair
• Zonnige tuin met pergola aan het water
• Alles nieuw incl. gestucte wanden en plafonds
• Vloerverwarming (of koeling) per ruimte te reguleren
• Gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk
• Centrum van Bergen op loopafstand
• Strand en bos dichtbij
• Dichtbij uitvalswegen
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.295.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2020
  • Bouwjaar toelichtingNieuwbouw Merici
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte160 m2
  • Perceeloppervlakte522 m2
  • Inhoud636 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA+++
  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp
  • WarmwaterAardwarmte
  • IsolatieVolledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWonen

Mirembelaan 23

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden